2022中级房地产经济题库第七章房地产开发项目管理题库试题题库(7J)

1. [多选题]下列有关现值法是叙述，正确的是()。

A. 现值法中常用的方法是最小公倍数法^{(least common multiple method)}、年值折现法和差额内部收益率法
B. 最小公倍数法^{(least common multiple method)}也称为方案重复法
C. 最小公倍数法^{(least common multiple method)}所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立
D. 年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值
E. 用年值折现法求净现值时，共同计算期N的取值大小会影响方案比选结果

2. [单选题]房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在（）万元人民币^(rmb)以上，必须进行招标。

A. 100
B. 200
C. 500
D. 1000

3. [多选题]下列（）属于监理合同中规定的房地产开发企业权利。

A. 对施工单位的发包权
B. 外部关系的协调
C. 对监理方的监督管理权
D. 对工程规模的认定权
E. 对设计标准的认定权

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