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- 对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案,但最长不得超过（）。企业改革中涉及的土地使用权,未经批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的按（）处罚。成本逼近法中投资回报率应根据（）确定
- 国有土地使用权授权经营的审批部门是（）。下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。土地估价的基本原则有（）。市、县人民政府
国家土地行政主管部门#
国有资产管理部门
企业土地租赁年限由租赁双方根据土地用
- 保证耕地总量不减少的重要制度是（）。《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产()为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。（）起,全国县级以上各级国土资源管理部门
- 按照现行分类,安排该债券上市交易。我国耕地面积占全国土地总面积的()。《中华人民共和国土地管理法》规定,中华人民共和国实行土地的()。某甲盖房屋,并树牌警示。外地人某丙夜间寻友至此,陷入沟中,致右臂骨折。那么,
- 下列情况中,土地使用权出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿的是（）。股票发行有()。市场比较法的理论基础是（）原则。土地使用者不按规定期限交纳土地出让金#
出让方不能按合同规定提供土地
土地使用者按法律规定
- 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。土地使用权出租后,承租人不得将承租权（）。抵押权人
抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构#
抵押人
抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构转让#
转
- 需要征用耕地35公顷的建设项目,其供地方案的批准权限为（）。下列关于土地制度,表述不正确的是()。持有一个股份有限公司已发行的股份5%的股东,应当在其持股数额达到该比例之日起()日内向该公司报告。县级以上人民政
- 下列符合宅基地申请条件的是（）。地籍按()分为初始地籍和日常地籍。根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。按民事权利的作用,可以将民事权利分为()。土地使用权抵
- 土地使用权的出让市场是土地（）级市场。由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权,固定年租金8万元,而目前市场同类用地年租金为1
- 土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收
- 土地市场状况的不均衡主要是由（）特征决定的。《城市规划法》规定,当事人对行政处罚决定不服的,这种责任形式仅适用于()。饲养的动物造成他人损害是由于受害人的过错造成的,饲养人或管理人()。土地统计包括三个方面
- 且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定,该争议应由()调查处理。某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告,在收集所需资料后进行归类分析,属于区域因素说明的内容是()。（国土资发【2008
- 遇到下列()情况之一时,工程管线宜采用综合管沟集中敷设。建设项目可行性论证时,建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外,编制建设项目用地呈
- 《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于（）。资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）法律
行政法规#
政府规章
部门规章直接法
市场调整法#
成本法
外推法
- 土地所有权的让渡和转移,是土地所有者（）权能的体现。建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到()全过程建设费用的总文件。下列税收中采用超额累进税率的有()。收购要约的期限不得少于()日,并不得超过60日。对民事
- 股份有限公司有（）两种方式。货币的职能包括()。初始登记的基本环节是()。在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以（）为界线A.登记设立和募集设立
B.发起设立和募集设立#
C.批准设立和募集设立
D.登记设立和
- 委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是()。下列关于基本农田及基本农田保护,表述不正确的是()。房地产权利人转让房产时必须向有
- 城市道路可分为四类：主干道、次干道、支路、（）。股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式,修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。下列（）不属于地籍管理的内
- 修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。《城市房地产管理法》规定,下列做法()不正确。目前中国已具有的实行市场经济的基础条件包括()。按照现行分类,殡葬场所用地属于（）。基准地价是某一
- 依据房地出租中租金的构成因素分析,计算土地纯收益时的总费用包括（）。土地估价师运用剩余法估价过程中,必须在城市总体规划和()的基础上,根据洪水特性及影响,结合城市自然地理条件、社会经济状况和城市发展的需要而
- 在一个大气压下煮沸水温为100℃,一般杀死细菌繁殖体最短需多长时间（）()是在初步设计前期各个阶段工作中,作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。下列不属于农用地主要类别的是()。1分钟
2分钟
4分钟
5分钟#
1
- 普契尼的歌剧作品有（）。按照保险基金的来源不同,从本人财产中支付赔偿费用不足部分应()企业改革中涉及的土地使用权,未经批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的按（）处罚。下列不属于地价监测点的设立
- 下列关于声环境评价量的说法,正确的有（）。土地统计包括三个方面的涵义,即（）。土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。归属于土地的收益包括（）。进行边界噪声评价时,新建建设项目以工程噪声预测值作为评价
- 农用地是指直接用于农用生产的土地,耕地是指种植农作物的土地,下列分类中属于农用地的是()。下列不属于我国城市土地制度基本特征的是()。协议出让一般适用于以下项目用地（）。一般情况下,工业项目能够正常进行的条
- 划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。城市用电负荷分为第一产业用电、第二产业用电、第三产业用电和()等四类。土地能够成为地产与土地的（）有关。利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。报酬递增、递
- 股份有限公司由股东组成股东大会,股东大会是公司的决策机构。用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是（）。正确#
错误新旧程度折旧法
平均年限折旧法
年数合计法
定率折旧法#
- 其中6个职能司与土地管理相关,每块土地利用的后果,不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益,而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益,产生巨大的社会后果。这是()特性的表现。按照民事法律
- 根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定,地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责,并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主管部门的指导。()起施行的《城市
- 土地一级市场的供给者是（）。指数与道路作用或车流量大小()。在城镇土地分等中,下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有()。下列哪些建设用地可以以划拨方式取得()。土地所有者#
土地使
- 按照现行分类,工矿仓储用地包括()等。()风化淋溶作用略弱于砖红壤,不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主
- 按照民事法律关系的复杂程度,可以将民事法律关系分为（）。某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营,并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层
- 产品质量的民事责任,实行()。土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房,五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时,除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属
- 下列关于民事法律关系,表述正确的是()。按照民事法律关系的复杂程度,可以将民事法律关系分为（）。按民事权利的作用,可以将民事权利分为()。成本逼近法适用于（）编制宗地估价时,所考虑的基本事项包括（）等。由民事
- 我国民法学把民事法律关系的要素概括为()。棉花属于（）。下列各项中不属区域因素的是（）。行为
形式
内容#
主体#
客体#蔷薇科
茄科
锦葵科#
芸香科
葫芦科交通状况
城市规划
地区繁华程度
宗地面积形状#我国民法学
- 某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查,政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人,属于民法所调整的社会关系。土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。地产的（）特性,所
- 下列(),属于民法所调整的社会关系。股票上市交易申请经同意后,上市公司应在上市交易的()日前公告有关文件。公司申请其公司债券上市交易必须符合()。政府向土地使用者出让土地使用权时,确定土地使用权出让金主要依据
- 一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于()。已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数
- 下列权利中,可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的（）执行。各级人民政府在加强土地利用、计划、管理方面是通过()来实现的。关于道路绿化规划,土地还原利率为10%,则该地块50年使用权价格为（）元。某临街深度30
- 饲养的动物造成他人损害是由于受害人的过错造成的,制定监测规范。下列不可能发生于骨折晚期的并发症为（）估价结果一般不产生法律效力的是（）承担民事责任
承担部分民事责任
不承担民事责任#
按公平责任原则处理A、
- 民事权利可以分为()。我国实行市场经济有着历史的必然性,主要表现在()。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用不足部分应()救济权#
原权#
形成权
财产权
人身权中国
川公网安备 51012202001360号