查看所有试题
- 从业主的角度说,物业管理工作有效与否的标志是（）。一般来说,为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。普通租售型商务写字楼的整体有效使用率,即专用部分面积的合计／总建筑面积（停车场除外）一
- 物业管理最重要的一个责任是（）。写字楼物业保值增值的关键是（）。与潜在租户的经营内容相协调的是（）。写字楼物业治安主要任务是（）。写字楼由于（）,一般都委托专业物业服务企业管理。影响写字楼分类的因素包
- 为了尽量减少由于迟付租金而给业主带来的损失,应（）。影响物业吸引力的重要物理因素是（）。物业管理最重要的一个责任是（）。在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。在应对写字楼物业风险时,不属于风险
- 一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时,常考虑的因素有（）。写字楼交通流线的管理,可遵循的原则包括（）。零售商业物业
酒店
高档超高层写字楼#
娱乐设施可能面积的组
- 一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D.一般情况下,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收
- 影响物业吸引力的重要物理因素是（）。目前,（）已经成为非常普遍的零售物业形态。物业管理最重要的一个责任是（）。风险识别是（）。在计算租金时,需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。写字楼物业租赁
- 单纯的建筑物通常也是采用（）估价。写字楼风险的不确定性,决定了（）。下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。收益法
成本法#
比较法
功效系数法物业的经济寿命
承担风险能力
风险识别的全寿命性#
风险
- 目前,（）已经成为非常普遍的零售物业形态。租户管理的目的有（）。百货商店
百货商城
购物中心#
零售商店使当前的租户在其租约期满后能续租#
为物业创造良好的声誉#
吸引新租户#
提高市场竞争力#
降低物业租金
- 写字楼物业保值增值的关键是（）。影响物业吸引力的重要物理因素是（）。下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。向员工输入一种理念主要体现员工对物业管理领导的满意度属于（）。写字楼市场上通常将写字
川公网安备 51012202001360号