影响物业吸引力的重要物理因素是（）。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、购物中心(shopping center)、室内空间(interior space)、财务状况(financial situation)、投资收益率(rate of return on investment)、百货商店(department store)、写字楼物业、租赁经营(management of leased firm)、建筑平面设计(design of building plan)、公用建筑面积(share area)

[单选题]影响物业吸引力的重要物理因素是（）。

A. 建筑设计形式和物业外立面维护的水平
B. 建筑平面设计^{(design of building plan)}和灯光布置
C. 写字楼室内空间布置
D. 设计形式和为租户提供的服务

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]目前，（）已经成为非常普遍的零售物业形态。

A. 百货商店
B. 百货商城
C. 购物中心
D. 零售商店

[单选题]物业管理最重要的一个责任是（）。

A. 制定物业管理目标
B. 制定有效的租金政策
C. 更新和评估物业的财务状况
D. 管理和确保业主的财务收入

[单选题]风险识别是（）。

A. 确定相应的投资收益水平
B. 资本价值风险的体现
C. 制定风险应对计划的依据
D. 各风险的预测基础

[单选题]在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 分摊公用建筑面积^{(share area)}

[单选题]写字楼物业租赁经营^{(management of leased firm)}方面绩效的主要指标不包括（）。

A. 租户投诉次数
B. 租金价格水平
C. 出租经营成本
D. 写字楼物业投资收益率

[多选题]在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。

A. 可能面积的组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 物业管理目标
D. 潜在租户的财务状况
E. 寻租者将来扩展办公室面积的计划

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5eqop.html