单纯的建筑物通常也是采用（）估价。

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、专业人士(specialty people)、承担风险(bear risk)、非正式的(informal)、物业管理师、写字楼物业管理

[单选题]单纯的建筑物通常也是采用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 功效系数法

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]写字楼风险的不确定性，决定了（）。

A. 物业的经济寿命
B. 承担风险能力
C. 风险识别的全寿命性
D. 风险分担和应急措施

[多选题]下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。

A. 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取
B. 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决
C. 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励
D. 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键
E. 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上

本文链接：https://www.51bdks.net/show/6olpw.html