母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常

【名词&注释】

营业税(business tax)、比较法(comparison method)、特殊性(particularity)、代表性(representative)、母子公司(parent-subsidiary corporation)、增值税(value-added tax)、市场价格(market price)、交易手续费、土地使用权出让金(land granting fee)

[判断题]母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格^{(market price)}相差不大。（）

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[单选题]在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}。

A. ②③④⑤
B. ①②③④
C. ②③④
D. ①②③④⑤

[单选题]间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。

A. 一个有代表性的房地产状况
B. 一个有特殊性的房地产状况
C. 一个标准的房地产状况
D. 一个修正好的房地产状况

[多选题]交易情况修正的方法，主要有（）。

A. 指数法
B. 差额法
C. 分数法
D. 百分率法
E. 比较法

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