[单选题]交易情况的修正中应该（）。

正确答案 ：D

以正常价格为基准

[单选题]（）调整也称为交易日期调整。

正确答案 ：B

市场状况

[单选题]在估价中选取四个可比实例：甲成交价格4800元／m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这四个可比实例实际单价的高低排序为（）。

正确答案 ：C

乙>丙>甲>丁

解析：计算各可比实例的实际价格：甲的实际单价=［24+16/（1+10%）0.5+8/（1+10%）］／100万元/m2=0.4653万元／m2，乙的实际单价=［24+36/（1+10%）0.5］/120万元/m2=0.4860万元/m2，丙的实际单价=0.4700万元／m2，丁的实际单价=［20+32.36/（1+10%）］/110万元/m2=0.4493万元／m2。故有乙>丙>甲>丁。

[多选题]在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

正确答案 ：BCD

交易实例房地产的状况

成交价格

交易情况

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