正确答案: A

正确

题目：如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。

分期付款

[单选题]交易情况的修正中应该（）。

以正常价格为基准

[单选题]如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产状况

[单选题]下列不属于比较法适用估价对象的是（）。

古建筑

[单选题]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

38.42

解析：在成交日期一次付清的价格=［4+18/（1+0.5%）6+18/（1+0.5%）12］万元=38.42万元

[多选题]属于权益状况比较修正的主要内容的是（）。

土地使用权年限

城市规划限制条件