下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、物业管理(property management)、生产经营(production and management)、总费用(total cost)、管理和服务、占有权(right of possession)、处分权(right of disposition)、不景气(depression)、权利义务关系(jural relations)、办公用房(office occupancy)

[多选题]下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

A. 在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多
B. 在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取
C. 在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作
D. 在租赁市场不景气^(depression)或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移
E. 采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小

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学习资料：

[单选题]为将市场风险转移，业主常选择的管理模式是（）。

A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 审查管理模式

[单选题]出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系^{(jural relations)}和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。

A. 债务合同
B. 房屋租赁合同
C. 物业服务合同
D. 物业管理合同

[多选题]非居住用房租赁分为（）。

A. 生活用房
B. 涉外租赁
C. 办公用房^{(office occupancy)}
D. 零售商业用房
E. 生产经营用房

[多选题]房屋租赁中，承租人获得的房屋权利有（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权^{(right of disposition)}
D. 收益权
E. 最终收益权

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