[单选题]有偿合同与无偿合同的区分其法律意义是（）。

正确答案 ：D

确定当事人履行合同义务时应达到和完成的程度及违约责任大小

[多选题]物业管理师对未来租户需求的了解程度，可通过（）等形式获取。

正确答案 ：BE

与租户非正式接触

问卷调查

[多选题]房屋租赁合同的法律特征有（）。

正确答案 ：ABD

双务合同

诺成合同

要式合同

[多选题]下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

正确答案 ：CE

在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小

[多选题]由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。

正确答案 ：ABCD

将承租的房屋擅自转租的

将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的

公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

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