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- 当事人协商一致,可以变更合同。（）民事法律关系是指由民法确认和保护的（）关系。复代理是指代理人为行使代理权,通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（）是指仅有一方当事人承担义务的合同。下列关
- 不动产物权经交付而变动,动产物权的变动则需要经过登记。（）诉讼时效的延长是指（）对已经完成的诉讼时效,（）周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力。（）是指本身就独立存在,如所有权。合同终止的原因主要
- 合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。（）我国民法的基本原则包括（）。下列关于行政规章,说法正确的是（）。下列属于限制物权的是（）。W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50
- 房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。（）下列关于所有权的说法,错误的是（）。民事权利的保护方法有（）。正确#
错误所有权人拥有特定的动产或者不动产,对其动产或者不动产享有全面支配的权利
完整的所
- 其本质是一种合意或协议。（）房屋租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移,B房地产开发公司,张某看到广告后,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某
- 合同法不以平等协商和等价有偿为原则。（）在当事人意思表示-致后,仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是（）。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是（）年。根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立,可
- 要约邀请具有要约的约束力,发出要约邀请的人受其约束。（）正确#
错误
- 逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格下降时,按照原价格执行。（）下列关于物权与债权的区别,错误的是（）。根据《中华人民共和国民法通则》,下列情形中,适用1年诉讼时效期间的有（）。正确#
错误财产权的静止状态体
- 不要式合同的当事人可以采用口头方式,也可以采用书面形式。（）诉讼时效的延长是指（）对已经完成的诉讼时效,据特殊情况而予以延长。下列属于合同终止原因的,主要是（）。正确#
错误人民政府
人民法院#
人民检察院
- 但它能独立存在,不以主合同的存在并生效为前提。（）下列关于承担民事责任的方式,说法正确的是（）。部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。下列属于限制流通物的包括（）。正确#
错误承担民事责任的方式,不
- 主合同不能成立,从合同就不能有效成立。（）下列关于承诺,说法错误的是（）。下列属于限制流通物的包括（）。正确#
错误承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示
承诺是指希望与他人订立合同的意思
- 诉讼时效的延长是指人民政府对已经完成的诉讼时效,据特殊情况而予以延长。（）根据合同的成立是否以交付标的物为要件可将合同分为（）。W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建
- 预付款与定金的性质是完全相同的。（）（）是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式,当事入可以采用口头方式,也可以采用书面形式。下列关于承诺,说法错误的是（）。正确#
错误从合同
主合同
要式合同
非要式
- 合同的主体必须有两个或两个以上。（）房地产用益物权不包括（）。合伙主要的法律特征是（）。下列属于承担民事责任方式的主要有（）。我国现行法律制度体系包括（）。正确#
错误抵押权#
建设用地使用权
地役权
土地
- 在物权和债权同时存在的情况下,无论物权成立于债权之前或之后,一般的债权优于物权。（）代理法律行为,所产生的法律后果,直接归于（）的行为。按照有关规定,如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%,则超过部分的（
- 物权的种类和内容只能由法律来确定,表述错误的是（）。下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。2014年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了"本公司销售让利活
- 定金和违约金可以同时并用。（）房屋租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同（）。法的分类中,按法设立和适用范围分为（）。正确#
错误对承租人和新房主继续有效#
对承租人和新房主无效
对承租
- 承担民事责任的方式,只能单独适用,不可以合并适用。（）下列关于承诺,说法错误的是（）。下列关于定金与预付款的区别,说法正确的是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。在我国下列属于限制民事行为能力人
- 民事责任是违反民事义务的结果。（）买卖合同属于（）。《中华人民共和国民法通则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）年,法律另有规定的除外。张某以25万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房
- B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,该房仍未竣工。张某到现场发现,B房地产开发公司已无法提供屋顶
- 因发生一定的法定事由,待诉讼时效中断的法定事由消除后,说法正确的是（）。下列情形中,债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括（）。W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地
- H公司通过市场分析后,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500
- 监护不是一种职责,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,H公司通过市场分析后,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则
- 质权的特征包括（）。（）是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利。（）也称强制继续履行、依约履行、实际履行。合同法的特征有（）。下列关于房地产拍卖特征,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用
- B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,并将房价上调。张某遂要求退房,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,赔偿损失。
- 用益物权包括（）。按照有关规定,如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%,则超过部分的（）是无效的。张某以25万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于（）。下列属于无效合同的情形有（）
- 下列关于合同的订立程序,表述正确的是（）。（）是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法错误的是（）。根据权利的作用,可将民事权利分为（）。质权的特征包括（）。当
- 《中华人民共和国物权法》规定的物权主要有（）等。下列行为属于双务合同的是（）。使用物权
他物权
所有权#
担保物权#
用益物权#买卖#
赠与
租赁#
借用
购物#
- B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花
- 根据合同的成立是否以交付标的物为要件可将合同分为（）。（）是指与人身相分离的、有财产价值的权利。买卖合同属于（）。自治州、自治县的自治条例和单行条例,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,此项
- 下列民事行为属于无效的有（）。张某与李某订立借款合同,王某为担保李某偿还借款,（）,下列属于要约邀请而不属于要约的行为有（）。下列关于地役权,表述不正确的是（）。由完全民事行为能力人实施的
一方以欺诈、胁
- 合伙主要的法律特征包括（）。下列不是物权特征的是（）。下列关于合同的订立程序,表述正确的是（）。具有单一性
具有团体性#
具有商品性
合伙人对合伙承担有限连带责任
合伙人对合伙承担无限连带责任#物权法定原则
- 公民有下列情形（）之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。根据合同的成立是否以交付标的物为要件可将合同分为（）。下落不明满1年的
- 法人包括（）等。合伙是依法设立的,由各合伙人订立合伙协议,P公司将此项目整体转给H公司,P公司将此项目整体转给H公司,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该
- 根据《中华人民共和国民法通则》,下列情形中,适用1年诉讼时效期间的有（）。参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人,是指民事法律关系的（）。未成年人当然的第一顺位监护人是（）。身体受到伤害要求赔偿
- H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,该房已更改为坡屋顶,让B房地产开发公司返还定金,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,与B房地产开发公司签订了购房合同
- 下列自然人中,具有完全民事行为能力的人有（）。代理所产生的法律后果直接由（）承担。下列属于承担民事责任方式的主要有（）。法的分类中,按法所规定的内容不同分为（）。下列关于合同的订立程序,表述正确的是（）
- A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了"本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后,该套商品住宅合同价格20万元
- 下列关于民事权利,一般来说,房屋采用（）公示方法,它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法,则应返还刘某（）万元。民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。构成从物的要件包括（）。物权是财产
- 可将民事权利分为（）。自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的（）。（）是指仅有一方当事人承担义务的合同。下列关于定金罚则,说法错误的是（）。W省A市P房地产公司（以下简称P公司
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