在我国下列属于限制民事行为能力人的有（）。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、赔偿损失(restitutionary damage)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、商品房价格(commercial housing price)、精神病人(psychopath)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、政府指导价(government referential price)、价格下降(a dip in price)、房地产开发公司

[多选题]在我国下列属于限制民事行为能力人的有（）。

A. 18周岁以上的成年人
B. 10周岁以上的未成年人
C. 不满10周岁的未成年人
D. 不能完全辨认自己行为的精神病人
E. 不能辨认自己行为的精神病人

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[单选题]在当事人意思表示-致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是（）。

A. 实践合同
B. 有偿合同
C. 诺成合同
D. 无偿合同

[单选题]下列合同的履行中，关于执行政府定价或者政府指导价^{(government referential price)}的，说法不正确的是（）。

A. 执行政府定价或者政府指导价^{(government referential price)}的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价
B. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
C. 逾期交付标的物的，遇价格下降^{(a dip in price)}时，按照新价格执行
D. 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行

[多选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

[单选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积^{(building area)}3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. C

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