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- 统计中,只能间断计数,每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系,且各时点指标值不可以直接累加的综合指标,属于时期指标。()下列企业会计说法中不正确的是()。城市建设用地的()评价主要是从工程地质、水文、气候和
- 在三个层次的货币供应量中,某国的狭义货币流通量为1000万亿元,单位活期存款300万亿元,个人活期存款500万亿元,单位及个人定期存款与其他存款500万亿元,则该国的现实货币为l800万亿元。()某房地产开发项目拟有三个投资
- 股票只能转让而不能赎回,即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。()下列房地产投资评价指标中,属于清偿能力指标的有()。运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是()。可行性研究可以分为五个步骤,以下排序正确的
- 因地震住房灭失而重新购买住房的,免征契税。()一国政府通过中央银行确定的各种利率是()。下列不确定性因素中,属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。下列有关利润的含义说法不正确的一项为()
- 某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元,施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元,现场经费为3万元,定额编制管理费为0.2万元,企业管理费为5万元,该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()房地
- 为实现建筑物合理的竖向布置,在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外,还需充分考虑其地形的特点。()2008年,某市可供租售的房屋面积为3000万in2,其中可供销售的住宅面积为1800万㎡,可供出租的住宅面积为450万㎡;当年
- 任何开发建设项目都必须申请规划许可证,并按规定办理建设用地规划许可证。()下列关于信用形式的说法()是正确的。李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准,李某所预购
- 房屋交换时,以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。()若名义利率为10%,通货膨胀率为4%,则实际利率为()。从房地产投资的角度说,风险是指()折价处置抵押房地产的,应当参照()。正确#
错误5.77%#
6.00%
10.00%
14.4
- 经济成本不仅包括会计成本,还包括企业正常利润。()在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税后的经销售收入当项目用于出租时,为整个在项目持有期内所有净经营收入的现值累计之和。()D.购买者导向定
- 明晰产权是政府治理垄断的微观经济政策之一。()一国政府通过中央银行确定的各种利率是()。房地产投资能够得到税收方面的好处,但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()正确#
错误市场利率
公定利率#
固定利率
- 单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()下列哪些属于休克期的临床表现（）按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同,合同形式分为()。下列计算一半建筑面积的是()。下
- 对于高架污染源来说,离污染源越近,污染物的浓度就越高。()契税的课税对象为()。某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450m2,评估值数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()万m2。开发项目全部
- 房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限,还要测算其面积,调查测定评估其质量等,但不需调查其所有权或使用权的性质。()已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-2002
- 2008年3月1日起,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税()城市规划是代表()的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,
- 房地产市场以较高的速度向前发展,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,2003年末价值为1000万元,2003年末价值为1000万元,为800万元的可能性为50%,()投资风险更大。某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提
- 在核准房地产估价机构资质时,房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。()写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()㎡的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一
- 房屋承租人与业主一样,也是物业管理服务的对象,物业服务企业应按合同约定为其提供服务。()办理房地产立契过户的手续,必须遵循的程序是()供人们生活起居的建筑是()正确#
错误受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
- 不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的,以不动产权属证书为准。()外汇市场的作用在于()。物业管理的原则包括()。李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批
- 城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。()下列备付率说法不正确的是()土地使用权的出让方式有多种,其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家
- 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。()银行之间相互提供短期信贷市场称为()。开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司
- 依据《房产测量规范》,无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()银行之间相互提供短期信贷市场称为()。下列关于市场失灵的说法错误的是()。城市建设用地使用权以熟地出让时,出让地价款包括()。房地产环境条件不包括()公共
- 房地产转让属于双务行为,转让双方均享有一定的权利,并承担一定的义务。()当所有的经营费用均由租户直接承担时,则称这种出租方式叫“毛租”。()按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类,零售商业物业可分为
- 凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员,都可以办理房地产估价师注册。()我国《保险法》规定：“()是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需
- 从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的,可注册为兼职房地产估价师。()土地使用权的出让方式有多种,其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用
- 下列墙体中,属于非承重墙的有()。下列哪些属于休克期的临床表现（）按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。根据消费者()的差异,市场营
- 拆除非公益事业房屋的附属物,可以作产权调换,也可以货币补偿。()无正当理由拖欠房租()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。基准地价对应的平均容积率是()房地产开发商进行开发项目融资结结构安排
- 《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有()。一国政府通过中央银行确定的各种利率是()。国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。房屋所有权转让#
房屋抵押#
在建工程抵押
预购商品房
- 一般来说,有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。在市场经济条件下,利率的高低主要取决于()等因素。无正当理由拖欠房租()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。个人住房贷款比例不高于所购
- 转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,随着劳动量的增加,两年后的实际经济价值等于()元。国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。投资基金证券的持有人与发起人的关系是()关系。按房地产
- 不需要申请核发选址意见书。()房地产投资的缺点是()。某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()
- 未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,可能受到的处罚有()。某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程,这一现象反映了消费者市场的()。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土
- 其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,其中,应缴纳契税的有()。在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()开发项目总投资包括()相对于房地产开发投资,关于房地产置业投
- 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。私人物品的特征如下()。对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为()阶段。抵押权
- 下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中,正确的有()。房地产是实物资产,不是虚拟资产,因此不会产生泡沫。()对于居住物业,应当在注册有效期满()日前,申请延续注册。某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计
- 国家为了公共利益的需要,征用集体土地,其土地所有权不发生转移。()金融机构在融出资金时,要遵循()的原则。作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,项目总投
- 房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。在房地产市场调查的过程中,()是收集一手资料时最普遍采用的手段。国家对土地评估机构实行的制度是()房地产估价机构具有一、二级资质
分支机构负责人应当是注册后从事房地
- 城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以()。投资机会选择和决策分析,是整个开发过程中最重要的一个环节,类似我们通常所说的()。开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商()。自动喷洒系统属于()。
- 下列房地产中,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标
- 工程造价控制的主要方法有()。某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预
- 企业财务分析中,反映企业盈利能力的分析指标有()。保险合同的客体是指保险合同当事人的权利义务指向的对象,即()。房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于()。
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