查看所有试题
- 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的（）计收。我国对房地产经纪人员实行（）。若某人想在10年内攒到15万元,所以每年向利率为8%的银行存相同的钱,则他每年应存款（）《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定“基
- 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定（）。下列选项中,（）最主要的特征是发生权属变化。目前采用MLS系统的国家和地区包
- 章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托,章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生
- 下列关于目标激励的说法错误的是（）。品牌最持久的含义是（）。房地产经纪机构业务流程管理中,市场分析包括（）等。甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合
- （）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。下列选项中,（）战略是以现有的市场为中心,又称水平多样化或专业多样化。地产经纪机构的横向多样化战略的类型包括（）。通常门店在半径为
- 房地产经纪机构办公系统组织不包含（）。经纪活动起源于（）。佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（）等几项的综合。在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有（）。持有美
- 存量房经纪业务基本流程中,商圈经营的工作内容包括（）。美国房地产代理业务运作方式中,（）方式是最为常见的代理合同。申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。房地产说明
- 让客户成为真正的买主或租客,（）能够缩短进程。下列客户开发的方式中,不属于制作类的辅助工作是（）。从购房者的实际经济承受能力出发,根据国际经验,月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。对于年轻的借款人而言,
- 注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为（）学时。西方国家经纪活动的主要方式是（）。网络制组织架构的优点是（）自然人根据民事行为能力分为（）城市的（）是确定城市性质的依据。《中华
- 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。关于MLS描述正桷的
- 新建商品房市场上的业务的特点是（）。台湾的著名房地产经纪机构信义房屋,多年前就在台湾创立了（）,最常见的投资咨询服务就是（）。申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）
- 容易出现承诺不当现象的环节有（）等。房地产经纪人在开展经纪业务时,应将佣金的（）及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。项目可行性研究报告如果用于立项报批手续,还应包括（）等方面的内容。房地产
- 房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。下列选项中,（）是品牌生存与发展最宝贵的财富,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,D套房屋的建筑面
- 房地产卖方代理的委托人通常为（）。在房地产交易的主要方式中,房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。下列经纪人工作辅助系统中,不属于制作类的辅助工作是（）。对现有建筑可采取的行动方案中,（）是对现有
- （）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定（）。可行性研
- 下列关于在房地产开发活动中,房地产业与建筑业的关系,说法正确的是（）。下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。高开低走调价策略的缺点是（）共有建筑面积按不同使用功能可分为（）设置电梯应首先考虑
- 折价处置抵押房地产的,应当参照（）。住宅屋面防水的保质期是（）橡胶毡地面属于（）下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（）D8年#
5年
10年
3年整体类地面
块材类地面
卷材类地面#
涂料类地面税费
房屋改造
- 扩大企业的规模。下列选项中,以选定门店的地点为中心,章先生接待了有意向购房的叶女士,既要遵循规模经济的一般原理,利于发挥分部管理者的积极性和主动性#
职能机构和人员相互间的沟通协调性好
利于加强管理,竞争对手
- 美国房地产代理业务运作的方式包括（）。下列经纪人工作辅助系统中,不属于制作类的辅助工作是（）。组合贷款的公积金部分仍需支付担保金,商业贷款利率一般为基准利率,对第一套享受下浮（）优惠。我国房地产经纪业主
- （）阶段主要是在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同,并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析,并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值,叶某需要甲
- 这是（）中较为独特的方式。下列选项中,是品牌持续发展最强大的推动力。下列选项中,管理人员增多,易导致各分部闹独立性,损害组织整体目标和利益#
各分部之间的横向联系和协调较难#
不利于培养高层管理者的后备人才
- 下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。道德包括客观和主观两个方面,包括（）等。房地产经纪活动分为（）SWO下分析包括（）拨打、接听电话时的礼仪包括（）某房地产开发商向银行贷款100万元,贷款年利
- 关于连锁经营模式的表述,正确的是（）。既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中,又具有一些自身的个别特征,房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地
- （）负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案,这种模式的可控程度高,在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度,使得成交比例提高C.对员工的统一培训和管理,使业务水平提高,客户信任度增大,
- 下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。下列客户开发的方式中,（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。下列经纪人工作辅助系统中,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷
- 下列关于合理使用征地补偿费问题,表述正确的是（）。下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。在实际工作中,（）较高的房地产经纪人,成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高。国家指导性参考价格为
- 房地产法律咨询服务的方式包括（）申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。房地产投资者在投资持有期间需要不断投入的流动资金,它包括（）和建筑物短寿命构件（如空调、电梯等）的重置
- 档案资料不包括（）。影响房地产价格的主要因素有（）房屋租赁中涉及的税费有（）有关房地产转让描述正确的是（）房地产营销中展示和广告的区别主要有（）橡胶毡地面属于（）悬吊式顶棚通常用于什么场所（）不属于房
- 国有土地使用证由什么部门颁发？（）目前采用MLS系统的国家和地区包括（）在房地产居间中,制作店面广告需要避免的是（）避雷针的功能是（）城市总体规划纲要包括下列内容（）关于商品房买卖合同,按揭借款和保证合同,
- 下列存量房经纪业务基本流程中正确的做法是（）。我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。新建商品房销售代理业务基本流程中,（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同,并配合实施广告、公关活动
- 洁净的空气中,氧气约占（）。下列选项中,便具有法律效力,违约者必须承担违约责任。房地产经纪人的职业责任就是（）。美国房地产经纪人员违反职业道德的情形包括（）下列说法中对现金流量图叙述错误的是（）某住宅楼
- 房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。建立客户数据资料库包括（）等工作。反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是（）。我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范,即不动产的
- （）的企业,往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式,因而具有一定的竞争优势,有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占
- 我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。根据经纪活动的方式,房地产经纪基本业务可以分为（）。目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率,一般是（）。投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（
- 关于公司制房地产经纪机构的表述,扩大企业的规模。下列选项中,（）质量高低决定了整个品牌战略的成败。进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是（）。房地产经纪门店投入最大的是（）,可以估算出计划期限（如
- 享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。房地产经纪人受理委托业务后,主要应收集的信息不包括（）。申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。组合贷款的公积金部分仍需支付
- 在房地产买卖中通常涉及第三人的权利,如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时,一般应提前（）个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。下列经纪人工作辅助系统中,不
- 房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的（）等方面所形成的内在修养。民事法律行为需具备的条件包括（）将2000元钱存入银行1年,如果一年按12%的利率计息一次,到期时本利和为（）行为#
思想#
法律
情感#
法
- 房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,不正确的是（）。道德包括客观和主观两个方面,包括（）等。供给#
风险
需求#
价格#
政策房地产居间业务,房地产经纪机构可以同
- 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是存量住宅的（）经纪业务。采用（）时,由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目组）的人员,既受所属职能机构领导,又接受横向机构领导。在（）下,公司成
川公网安备 51012202001360号