下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、共有建筑面积(mutual building area)、诚实信用(good faith)、房地产业、安全可靠(safe and reliable)、资金回笼、遵纪守法、生产任务(production task)、承包单位(contractor unit)、道德基本要求

[单选题]下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。

A. 房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位^{(contractor unit)}，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务^{(production task)}
B. 建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C. 建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位^{(contractor unit)}，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务^{(production task)}
D. 二者是既合作又竞争的关系

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[单选题]下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。

A. 规范执业
B. 诚实信用
C. 沟通为主
D. 公平竞争

[多选题]高开低走调价策略的缺点是（）

A. 在价格偏离市场时，资金回笼缓慢
B. 后期的价格调整余地少
C. 前期利润不高
D. 难以聚集人气

[多选题]共有建筑面积按不同使用功能可分为（）

A. 幢共有建筑面积
B. 本层共有建筑面积
C. 功能区共有建筑面积
D. 小区共有建筑面积

[单选题]设置电梯应首先考虑（），其次是方便用户等.

A. 经济成本
B. 运行速度
C. 安全可靠
D. 维修方便

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