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- 为充分地了解委托人的意图和要求,可分为（）。我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范,应当按照（）的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。贾先生到甲房地产经纪公司,拟
- 房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,属于配套功能区域的是（）。对房地产经纪信息的准确性．真实性．可信性进行分析,判断误差的大小和时效的高低,是房地产经纪
- 佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（）的综合体。房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。投资利润
劳动收入#
经营收入#
风险收入#
服务收入A.存量房地
- 黄小姐经中介公司租了一套房子,后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围,因此被迫提前迁出,那么其损失如何补偿（）房地产他项权利包括（）属于土地的人文特性的有（）征地者
业主
中介公司
取决于在租赁合同签订前
- 目前,以下哪一不属于我国个人住房贷款的主要形式（）折价处置抵押房地产的,应当参照（）。属于项目基础数据的资料有（）公积金贷款
住房抵押贷款
住房储蓄贷款
单位住房津贴贷款#D容积率#
占地面积#
客户构成
绿化率
- 适用于房地产状况较为稳定区域内的楼盘,房地产企业都希望在现有的市场状况下保持其市场占有率,应录取的定价策略是（）以下哪些属于公众传播媒体广告渠道（）最决决定房地产价格的因素是（）低价策略
高价策略
中价策
- 企业不断改进住宅功能,完善配套设施,提供被市场接受的产品,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。房地产估价师注册证书失效的情形有（）。国家指导性参考价格为：普通咨询报告,是以（）为主,由于营业需要,需
- （）一经确定并写入经纪合同后,只有（）的房地产经纪人,在签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。手术室内需定期进行空气消毒,三年后将该房地产售出,假定三年后的价格比现在上
- 下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（）房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。在制定出一个小区或一栋楼的基准价
- 房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息（）后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。下列属于房地产经纪机构
- （）就是在有效规模基础上,有效控制成本与管理费用,以及最大限度地减少成本费用。品牌管理的实质就是（）。售楼处的选址必须注意的事项包括（）。以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有（）名以上持有《中华人
- 买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。下列选项中,（）是指企业对自己品牌的总体期
- 在录取低开高走定价策略中,调价频率的快慢,关键在于（）关于商品房买卖合同,按揭借款和保证合同,以下说法正确的是（）房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）租赁合同应当具备以下条款（）小
- 房地产调查一般内容有市场供给调查,市场需求调查,市场价格调查和（）根据载体不同,房地产广告可分为（）客户调查中最基本、最常用的方法是（）属于建筑物附属设备的有（）房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的
- 房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担（
- 在房地产需求分析中,消费者的需求量主要取决于（）影响房地产价格的主要因素有（）属于法定继承第一顺序的是：（）下列因素哪些属于房地产的特性（）房地产测绘的技术依据是（）主体结构完好,层面不平整、经常漏雨,
- 通过与大型房地产开发商建立战略合作关系,这是（）中较为独特的方式。由于（）不仅是经营模式的克隆,每一家连锁分店的扩充,都是由总店直接投资,在企业发展到一定阶段后,容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。关于
- 不属于房地产市场供给调查的是（）下列选项中,（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的。在中国大陆,有关土地使用权出让最高年
- （）一经确定并写入经纪合同后,便具有法律效力,一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）碳氢化合物与空气中的（）在阳光作用下形成浅蓝色的烟雾,因此可以不规划停车场、库A.信息费B.法定佣金C.自由佣金D.经营收入住房
- 贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。房地产经纪门店产品研究中,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,经房产测绘单位实测D
- 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,正确的是（）关于商品房买卖合同,按揭借款和保证合同,
- 竞争性最强的房地产市场是（）（）是房地产权属档案的生命,销售管理包括哪些环节（）根据载体不同,房地产广告可分为（）房地产经纪机构内部的部门类别分为（）拨打、接听电话时的礼仪包括（）某交易实例建筑面积2000
- 如（）注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。在房地产居间中,制作店面广告需要避免的是（）若某人想在10年内攒到15万元,所以每年向利率为8%的银行存相同的钱,则他每年应存款（）对于从事房地产经纪活动的人来说,
- 市场调查中按照（）来划分,有全面普查和重点调查。关于房地产经纪人的表述,错误的是（）。房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的（）等方面所形成的内在修养。影响房地严价格的主要因索有（）有关姿态表述
- 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某
- 房地产经纪服务的佣金是根据（）来确定的。整体上看,整治了当时的房地产经纪业。居间业务的售后服务内容主要包括（）。政府规定的固定数额
行业习惯的取费标准#
交易标的所估价值的一定比例
交易标的金额的一定比例
- 并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999
- 在房地产居间业务中房地产经纪人可以（）。既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。下列部门中,（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。分部制组织结构形式的缺点包括（）。下
- 房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查,客户接触媒体习惯调查和（）从长远来看,市场是公平的,正所谓"老实人,人欺,天不欺"。以下哪些情形需要委托房地产测绘（）居住区内的停车场、停车库规划,说
- 房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。（）是客户关系管
- 从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地产的（）．设备．装修等实体状况。战略调整的内容包括调整（）等。房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自（）之日起计算。买卖已出租房屋的,
- 原则确定市（县）域城镇体系的结构和布局#
原则确定城市性质、规模、总体布局,选择城市发展用地,提出城市规划区范围的初步意见#
确定城市性质和发展方向,提出规划期内的城市人口和用地规模,规定城市规划区范围
确定
- 加强房地产经纪机构的自身管理房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。
代理
居间#
中介
行纪A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线-参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式品
- 在建筑策划方法领域中,第二领域研究主要指（）下列选项中,（）具有经委托人同意,或双方事先约定,经纪人可以以低于（或高于）委托人指定的价格买进（或卖出）,并因此增加报酬的特征。拥有继承权的子女包括（）在制定
- 经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品,甲公司业务繁忙,吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主
- 下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是（）。人际沟通的技能包括（）等。房地产居间业务流程中的主要环节有（）。抵押权人只能是房地产所有权人
抵押权人不一定是债权人
预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵
- 关于民事行为的效力,以下说法正确的是（）房地产经纪人对信息的分析方法包括（）等。目前采用MLS系统的国家和地区包括（）属于房地产经纪机构管理序列的岗位是（）共有建筑面积按不同使用功能可分为（）美国房地产经
- 对于选购某套住宅的人来说,可将房地产经纪分为（）。房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养,它主要通过（）来约束房地产经纪人员。房地产经纪人员的职业道德从内容上
- 关于赔偿损失、违约金、定金、等责任承担方式之间的关系说法错误的有（）房地产代理中,销售管理包括哪些环节（）将2000元钱存入银行1年,如果一年按12%的利率计息一次,到期时本利和为（）若某人想在10年内攒到15万元,
- 幢是指一座独立的,包括（）的房屋。房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（）年。道德包括客观和主观两个方面,客观方面是指一定的社会对社会成员的要求,表现为（）等。在产品定位中,需要注意的是（）办理房地产抵
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