国有土地使用证由什么部门颁发？（）

【名词&注释】

品牌战略(brand strategy)、重要措施(important measure)、公积金贷款(accumulation fund loan)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、土地使用证(land use certificate)、国民经济和社会发展、城市规划区(urban planning area)、诺成合同(consensual contract)、人民政府(s government)、国有土地使用

[单选题]国有土地使用证由什么部门颁发？（）

A. 国土资源管理局
B. 市、县人民政府^{(s government)}
C. 国务院
D. 国土资源部

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[多选题]目前采用MLS系统的国家和地区包括（）

A. 中国香港
B. 日本
C. 美国
D. 澳大利亚

[多选题]在房地产居间中，制作店面广告需要避免的是（）

A. 长期不更换广告内容
B. 泄露真实盘源信息
C. 增加经营成本
D. 广告内容杂乱无序

[单选题]避雷针的功能是（）

A. 防止雷电
B. 避雷
C. 接受雷电流
D. 反射雷电流

[多选题]城市总体规划纲要包括下列内容（）

A. 论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标
B. 论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构和布局
C. 原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区^{(urban planning area)}范围的初步意见
D. 确定城市性质和发展方向，提出规划期内的城市人口和用地规模，规定城市规划区^{(urban planning area)}范围
E. 确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的细节以及实施城市规划的重要措施

[多选题]关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）

A. 商品房买卖合同是诺成合同^{(consensual contract)}以及按揭法律关系的主合同
B. 商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效
C. 借款合同与保证合同为主从合同关系
D. 商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同
E. 按揭借款合同是单务有偿合同

[单选题]企业不断改进住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（）

A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应
D. 关系策略

[单选题]目前，以下哪一不属于我国个人住房贷款的主要形式（）

A. 公积金贷款
B. 住房抵押贷款
C. 住房储蓄贷款
D. 单位住房津贴贷款

[多选题]在销售阶段，均价包括有（）

A. 项目整体销售均价
B. 项目分栋销售均价
C. 项目分层销售均价
D. 项目分阶段销售均价
E. 项目分户销售均价

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