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- 所谓“房地产的价值就在于其位置”,体现的是房地产投资特性的()。()是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。政治风险主要由()等因素造成,政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起
- 以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是()。收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。净运营收益=潜在毛收入—运营费用
净运营收益=潜在毛收入—管理费用
净运营收益=有效毛收入—运营费用#
净运营收
- 住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的
- 住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,投资者对这些风险不易判断和控制,在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过
- 以下关于房地产投资信托基金的说法中,不正确的是()。以下不属于房地产投资之弊的描述是()。以下关于变现风险的描述正确的是()。以下房屋出租有效毛收入的公式中,正确的是()。房地产投资信托基金是购买、开发、管理和
- 房地产开发投资通常属于(),它形成了房地产市场上的增量供给。在技术经济分析中,对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法()。下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。长期投资
短期投资#
常规投资
特殊投资相
- 建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务,反映的是房地产投资的()。以下关于变
- 房地产市场周期波动可分为()四个阶段。商业辐射区域通常被分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域,又称为()。在技术经济分析中,对资金时间价值的计算方法与银行利息的
- ()是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。利率是在单位时间(一个计息周期)内所得的利息额与借贷金额(即本金)之比,
- 房地产投资的形式可以分为()。以下能显著地提高附近房地产的价值的是()。在房地产投资风险中,非市场风险包括()。以下关于狭义的区位的理解正确的是()。以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是()。《物业管理条
- 房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。房地产寿命可以区分为()。某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获
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