查看所有试题
- 房地产开发投资是指投资者从()开始,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,然后将其推向市场进行销售,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。由于房地产的不可移动性,投资者在进
- 通货膨胀风险又称为(),是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。房地产间接投资的具体形式包括()。风险对房地产投资决策的影响包括()。某写字楼投资项目在40年的持有期内各年
- 以下不属于房地产投资之弊的描述是()。从总体上来说,房地产市场是地区性市场,也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。以下关于专项维修资金的描述中,错误的是()。以下有关设备有
- 房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,然后将其推向市场进行销售,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。在房
- 一般来说,房地产市场周期波动可分为()四个阶段。风险对房地产投资决策的影响包括()。《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。某投资者向银行贷款2
- 通常情况下,人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的()和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的()。居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。对设备有形磨损和无
- 已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以
- 在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫做()。以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是()。某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税
- 由于受区位和周围环境的影响,土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,即使是在同一条街道两旁同时建设的两栋采用相同设计形式的建筑物,也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同,
- 房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,然后将其推向市场进行销售,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。或然损失风险是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。
- 政府对房地产投资过程中的()等,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给投资者带来风险。个人储蓄的动机和国家积累的目的都是()。我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按()计息的。一项6年后付款800元
- 以下不属于房地产投资之弊的描述是()。商业辐射区域通常被分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域,其营业额的()都来自该区域。当房地产开发投资者将建成后的房地产用
- 以下属于房地产投资特性的是()。一般将通过专业代理机构或法律程序催缴拖欠租金所获得的收入列入以下哪个收入项目中()。以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是()。以下关于专项维修资金的描述中,错误的是()。
- 通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元,年运营费用为300万元,
- 营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时,不仅要考虑支出和收入的数额,还必须考虑每笔现金流量发生的()。设
- 由于通货膨胀的影响,房地产和其他有形资产的重建成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有()。投资者将资金投入REITs有很多优点,包括()。国外的研究表明,房地产的经济寿命与其使
- 房地产投资的形式可以分为()。住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。从总体上来说,房地产市场是地区性市场,也就是说当地市场环境条件变化
- 一般而言,工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的()所决定的。下列房地产投资行为中,属于房地产间接投资行为的有()。城市维护建设税和教育费附加,是依托营业税征收的一种税费,分别为营业税税额的()。以下
- 以下关于狭义的区位的理解正确的是()。投资者进行房地产投资的目的主要有()。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的()投资回报率。财务内部收益率(IRR),是指项目在整个计
- 一般来说,房地产市场周期波动可分为()四个阶段。以下能显著地提高附近房地产的价值的是()。房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和控制,以下属于系统风险的是()。某投资者向银行贷款200万元,期
- 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于()时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。零售商业物业投资区位的选择,在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。某一计息周期内的净现
- 房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。比较风险又称为(),是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,投
- 以下关于变现风险的描述正确的是()。风险对房地产投资决策的影响包括()。居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。收益性物业按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()。对
川公网安备 51012202001360号