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- 不论估价报告提供给谁使用,委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。下列说法正确的是（）。合法性#
真实性#
准确性#
排他性
完整性#房地产价格是客观存在的#
房地产价格是专业估价人员的价值判断结果
房地产价
- 以相互验证,24岁,腹部隆起,肚脐膨出,移动性浊音阳性。腹部X光检查显示肠系膜淋巴结肿大。腹腔积液外观黄色,有核细胞1100×10/L,ADA175U/L,溶菌酶401mg/L,CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）公允价值#
市场价值#
理
- 2006年1月13日,（）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为5
- 24岁,盗汗。查体：面色苍白,有核细胞1100×10/L,淋巴细胞80%,间皮细胞5%,CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）（）,还需要房地产估价的情况有（）。应做到诚实正直、公正执业
通过努力学习,不得将委托人的文件资料擅
- 一个估价项目中的估价时点,本质上是由（）决定的。（2010年试题）评估现状价值时,应遵循的估价原则主要有（）。企业运营中的房地产,根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。除房地产交易需要
- 2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有（）。在人民法院委托的房地产估价拍卖中,人民法院是（）。估价报告答疑#
承揽拆迁业
- 企业运营中的房地产,根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。公允价值#
市场价值#
理论价格
市场价格
交换价值
- 目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。对房地产估价师执业资格进行注册#
对房地产估价机构资质进行核准#
对房地产估价师执业资格进行审批#
- 下列法律法规和标准中,应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于（）。（）由委托人和估价目的双重决定。为国有土地上房屋征收目的而进行的估价,对于房屋租
- 由于具有（）特性,房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的
- 一个估价项目通常只有一个估价目的,估价目的决定其（）。不同的估价目的将影响估价结果,是因为（）等不同。估价委托人
估价师
价值类型#
估价对象#
估价结果#价值时点#
估价机构
估价对象范围#
估价方法#
房地产估价
- 房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。下面所列不存在估价利害关系人的是（）。目前,我国土地使用权出让的主要方式有（）。为委托人争取最大的权益
诚实守信#
公平竞争
- 房地产估价是估价行业的主体,原因有（）。从科学且具有可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（）。(2010年试题)商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计,以相互验证,但不互相替代。国
- 评估现状价值时,应遵循的估价原则主要有（）。除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。房地产价
- 一名合格的房地产估价师应具备（）。在房地产估价中,如果估价目的不同,则（）。房地产估价机构资质等级可分为（）。房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有
- 在国有建设用地使用权出让中,不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（）。房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（）。挂牌底价#
招标底价#
协议价格#
保留价#
竞
- 关于房地产估价误差的说法,错误的有（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。判断评估价值误差大小或者准确性,是将其与估价对象的重置价格进行比较#
估价会有误差,可用一般物理测量的误差标准来
- 房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含（）等。目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。由于具有（）特性,房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。房地产周围环境评估#
房地产制度政策
- 不同的估价目的将影响估价结果,是因为（）等不同。下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中,正确的有（）。房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。价值时点#
估价机构
估价对象范围#
估价方法#
- 下列是估价委托人的义务的有（）。在保险事故发生后,房地产保险需要评估（）,以为确定赔偿金额提供参考依据。在实际估价中,选取（）应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取的。一名合格的房地产估价师应具备
- 房地产估价机构应当由自然人出资,以（）形式设立。下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是（）。房地产估价的最高行为准则是（）。在评估一宗房地产的价值时,一般要求同时采用（）种以上估价方法。中国内地在建
- 房地产估价本质的认识包括（）。一名合格的房地产估价师应具备（）。房地产估价是评估房地产的（）。关于估价基本估价方法,美国体系分为（）等。房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
房地产估价是模拟市场定价而
- 下列（）是对于房地产估价准确性的全面认识。房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含（）等。即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值#
所有的评估价值都会有误差#
能用
- 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有（）。下列房地产估价相关活动中,人民法院是（）。下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。成交价格受到交
- 房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（）。关于房地产估价误差的说法,并记入信用档案#
情节严重的,依法承担赔偿责任#
构成犯罪的,依法追究刑事责任#判断评估价值误
- 下列哪种价值属于非市场价值（）。某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元,在装修期3个月内均匀投入,装修完成后需放
- 下面（）属于完全市场。房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。房地产租赁包括（）。从（）年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的（）。房地产估
- 下列房地产估价相关活动中,属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)与非专业估价相比,专业估价的特点有（）。（）由委托人和估价目的双重决定。下列经济活动中,不需要评估房地产抵押价值的是（）。中国内地
- 以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。下面（）属于完全市场。《物权法》
《城市房地产管理法》#
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《房地产估价机构管理办法》房地产市场
古董市场
电视机市场#
手机市场#
艺术
- 下列法律法规和标准中,应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。房地产估价是评估房地产的（）。《中华人民共和国物权法》#
《中华人民共和国城市房地产管理法》#
《国有土地上房屋征收评估办法》#
《房地产估价
- 在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值（）。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。某宗房地产初次抵押估价价值为100万元,并为80万
- 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含（）等。下列法律法规和标准中,应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。房地产买卖#
征房地产契税
城市房地产拆
- 目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。一名合格的房地产估价师应具备（）。对房地产估价师执业资格进行注册#
对房地产估价机构资质进行核准#
对房地产估价师执业资格进行审批#
对房地产估价师执
- 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。（）由委托人和估价目的双重决定。单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。下面（）属于完全市场。由于具有（）特
- 下列说法正确的是（）。下列房地产估价相关活动中,属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)房地产估价是估价行业的主体,原因不包括（）。下列与房地产有关的税种中,属于具有普遍调节功能税种的是（）。房地
- 单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元,在装修期3个月内均匀投入,装修完成
- 下列经济活动中,不需要评估房地产抵押价值的是（）。除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。（
- 在房地产评估中,错误的是（）。下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有（）。房地产租赁包括（）。为国有土地上房屋征收目的而进行的估价,对于房屋租赁的影响,应（）。估价程序是指完成一个估价项目所需要
- 在实际估价中,选取（）应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取的。下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有（）。某宗房地产初次抵押估价价值为100万元,并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）
- （）年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函［2002］192号）,决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内的房地产企业及执（从）业人员信用档案系统。在评估一宗房
川公网安备 51012202001360号