房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

【名词&注释】

房地产开发、房地产估价师、周围环境(surrounding environment)、法人代表、独一无二、可行性评估(feasibility assessment)、市场准入机制(market access mechanism)

[多选题]房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

A. 房地产周围环境评估
B. 房地产制度政策评估
C. 房地产开发项目的可行性评估^{(feasibility assessment)}
D. 房地产投资风险评估
E. 房地产机构绩效评估

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学习资料：

[多选题]目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制^{(market access mechanism)}包括（）。

A. 对房地产估价师执业资格进行注册
B. 对房地产估价机构资质进行核准
C. 对房地产估价师执业资格进行审批
D. 对房地产估价师执业资格进行认定
E. 房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师

[多选题]由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

A. 保值增值
B. 价值量大
C. 不可移动
D. 寿命长久
E. 独一无二

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