评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

【名词&注释】

中介组织(intermediary organization)、有期徒刑(fixed term imprisonment)、《中华人民共和国担保法》、严重不负责任(serious negligence)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、造成严重后果、《中华人民共和国物权法》、并处罚金、城镇土地使用税(tax on urban land use)、提供虚假证明文件

[多选题]评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

A. 独立、客观、公正原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 价值时点原则
E. 最高最佳利用原则

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[单选题]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 契税

[单选题]房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

A. 收益价格
B. 市场价格
C. 标定地价
D. 清算价格

[单选题]承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

A. 3
B. 5
C. 7

[单选题]承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[多选题]下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。

A. 《中华人民共和国物权法》
B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
C. 《国有土地上房屋征收评估办法》
D. 《房地产估价规范》
E. 《中华人民共和国担保法》

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