一名合格的房地产估价师应具备（）。

【名词&注释】

社会关系(social relations)、职业道德(professional ethics)、语言文字(language)、公正性(fairness)、理论知识(theoretical knowledge)、实践经验(practical experience)、房地产估价师、委托人(principal)、资质等级、发生变化

[多选题]一名合格的房地产估价师应具备（）。

A. 扎实的估价理论知识
B. 良好的社会关系
C. 良好的职业道德
D. 深厚的语言文字表述功底
E. 丰富的实践经验

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学习资料：

[多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。

A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途

[多选题]房地产估价机构资质等级可分为（）。

A. 暂定期内的三级资质
B. 三级资质
C. 二级资质
D. 一级资质
E. 临时三级资质

[多选题]房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

A. 成交价格受到交易者的个别情况的影响
B. 迎合委托人^(principal)意愿的影响
C. 房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
D. 委托人^(principal)不同的原因
E. 估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

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