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- 对符合规定条件的最高额抵押权确定登记,登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。（）权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请（ ）登记。2014年10月,W市A房地
- 房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的,预告登记失效。下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有（）。正确#
错
- 预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。（）房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。（）是房屋权利归属和内容的根
- 预告登记失效。下列行为中,应办理房屋转移登记的情形有（）。2008年8月～2010年8月,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取
- 县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费,应全额上缴地方国库,纳入地方财政预算管理。（）商品房预售合同登记备案的申请人是（）。因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。（）是房屋权
- 房屋登记机构认为必要时,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）权利登记制的主要特点是（）。房地产测绘包括（）等几种。正确#
错误登记机关对登记申请采取实质
- H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,并签订了购房合同。建设中,并于该项目竣工验收合格之前,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,还清了全部贷
- 房屋登记以单方申请为原则,以共同申请为例外。（）用地面积测算包括（）等几种。2008年8月～2010年8月,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户
- 土地登记注销后,土地权利证书应当收回；确实无法收回的,并经公告后废止。（）契据登记制度的理论基础是（）。职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时产别为（）。下列可以不计入用地面积的范围包括（）。房屋所有
- 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（）房地产平面图包括（）。下列关于房屋登记的基本要求,表述正确的是（）。正确#
错误地形图
房产分幅平面图#
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起,三十日内不起诉,查询机构可以出具无查询结果的书面证明。房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为（）。2015年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银
- 土地总登记应当发布通告。（）权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,表述正确的是（）。2010年12月,东方制药有限公司应当申请的土地登记是（）。2015年1月,应分摊的共有建筑面积可分为（）。2014年10
- 异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目
- 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力。（）下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。2010年12月,东方制药厂改制为东方制药有限公司,为保护自身的合法土地权利,东方制药有限公司应
- 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,为保护自身的合法土地权利,东方制药有限公司应当申请的土地登记是（）。预告登记后,预告登记失效。根据登记
- 自记载于不动产登记簿时发生效力。（）李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理（）。下列关于房地产权属登记的目的和意义,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公
- 不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。（）下列属于房地产登记类型的有（）。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社
- 产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定,只要当事人订立合约之时就已生效。（）房产分户图的主要内容有（）。托伦斯登记制度为（）所创。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015
- 产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。（）李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理（）。商品房预售合同登记备案的申请人是（）。根据《物权法》,不动产登记机构的职
- 因产权登记制为法国首创,所以又称为"法国登记制"。（）产权登记制的理论基础是（）。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是（）。正确#
错误非对抗要件主义
不对抗要件主义
对抗要件主义
成立要件主
- 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人。（）下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是（）。房地产平面图包括（）。正确#
错误凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效
- W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售
- 《城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。（）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。2014年12月,后因
- 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）挑廊（）计算建筑面积。下列不计入用地面积范围的有（）。《物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）日内不起诉,
- 2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,作为新的办公地址。20
- 甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,作为新的办公地址。2015年5月2日,签订的商品房买卖合同中,之后乙公司按规
- 王某购买了该住宅楼的一套现房,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,单
- 并签订了销售委托合同。2014年5月2日,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房,王某购买了该住宅楼的一套现房,之后乙公司按规定给王某办理
- 甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,作为新的办公地址。2015年5月2日,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交
- 2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公
- 并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,保修期限为5年,蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住,可以向不动产登记机构申请（）。甲
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区,单元价格为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了1
- 取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定
- 王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后,该房屋套内建筑面积为70m2,分摊共有建筑面积13m2。因房屋灭失情形,应申请（）登记。王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”,该住
- 甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m2,阳台面积为6m2,套内墙体建筑面
- 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过
- 甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,该房屋套内建筑面积为70m2,该住房（）。下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,并分别签订了商品房预
- 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过
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