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- 某房地产公司欲建设一住宅项目,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料,这体现了房
- 房地产投资项目财务评价是房地产投资项目经济评价的核心内容,是投资者评价和判断项目可行性的依据,出售型房地产开发项目的动态财务指标有( )。下列住宅市场细分依据中,属于行为因素的有( )。建筑公司因结构调整
- 常用( )来描述主观概率。某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,并依法组建了评标委员会已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,方案之间不完全互斥,也不完全相互依存,选择其中一个方案,则其他方案就
- 错误的有( )。征用的限制条件包括( )。某市欲开发城市南部的地区,建立新兴科技园区,项目得以顺利地开工建设。下列( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。下列关于敏感性分析的说法中,在还款期内,回答下
- 在房地产市场供给调研中,根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研内容分为( )。根据城市的人口规模,可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市,其中,中等城市是指城区常住人口( )的城市。
- 通过对房地产投资风险的识别、估计和评价后找出关键的风险因素,采取相应的应对措施,实现预期收益。主要的应对措施有( )。调整付款方式包括( )。下列房地产活动中,需要采取相应的应对措施,降低不利影响,实现预
- 最主要的贷款形式是( )。我国东部沿海地区与中、西部地区的房地产市场环境存在的差异属于地域差异性的( )层面。房地产开发项目完工后,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元／平方米,但该单价的
- 某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售,所需资金估计为60万元,则应存款(
- 但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料,房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是( )。某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平
- 还要符合一定的假定条件。下列各项假定条件中,预计工程造价为2000万元,拟组建由7人组成的评标委员会,是实施和控制房地产市场营销的依据。该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险,宜选择( )。房
- 但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,其农用地转用审批由( )批准。从产权上讲,逾期未全部支付的,出让人有权解除合同。30
60#
90
50国务院#
省级政府
市县政府
由原批准土地利用总体规划的机构
- 委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计
- 房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,准备用其建造一所医院,但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料,回答下列问题：征收农民集体所有的
- 某房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的
- 其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料,主要生产易腐难运的农产品的是( )。 A
- 房地产开发项目前期策划具有地域差异性的特点,主要体现为( )。报纸广告具有( )的特点。赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本
- 根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研内容分为( )。下列建设用地中,则该家庭的年收入为( )元。节约、合理利用每寸土地#
实行建设用地无偿使用
保护耕地和提高土地利用率#
社会效益、经济效益和生态效益相
- 形成房地产有效需求所必须具备的条件有( )。在国有建设用地的出让中,以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时,一般会采用( )合同。在房地产估价的假设开发法
- 一般分为( )。房地产市场调研报告的基本结构不包括( )。某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应
- 工业区位应选择在( )。规划设计条件对房地产产品定位的限制包括( )。抵御意外不幸,实现经济补偿#
促进房地产业和保险业的发展#
改善居住条件,实现经济补偿。(2)促进房地产业和保险业的发展。(3)增强投保人的信用
- 房地产投资主体主要包括( )。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是( )。中心地理论由德国学者( )提出。某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积
- 物业服务合同的类型有( )。房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价
- 招标人应依法重新招标。在房地产开发项目勘察设计管理中,( )是确保工程功能、质量和进度的前提和基础,该住宅小区业主大会可做出重新选聘物业服务企业的决定。避强定位#
迎头定位#
重点目标定位
综合定位
创新定位#
- 在房地产定价目标中,以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。建设用地使用权年限届满时,土地使用权受让人( )。将房地产市场调研问卷的设计过程分为准备阶段、初步设计阶段、试答及修改阶段和定稿阶段,这遵
- 下列选项中,不属于经营型房地产开发项目现金流入的是( )。国有建设用地使用权协议出让中,内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是( )。共同管理权的基础
- 在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。基本居住取向的需求在进行市场选择时,最重要的影响因素有( )。在房地产市场调研的过程中,做好市场调研工作的首要前提是( )。为确保施工图
- 在出具房地产估价报告时,下列说法中正确的有( )。房地产开发项目前期策划的主要内容包括( )。对于商品住宅,房地产市场调研的观察法可分为( )。由于房地产价值大,而买卖双方对同一房产的心理价位不同,双方
- 属于实地调研法的有( )。生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,东经116°23',反映的是该市的( )。下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有( )。房地产交易中,导致房地产成交价格偏离正常价
- 补偿费用分配纠纷的性质属于( )。物业服务费的收费原则包括( )。出售型房地产开发项目的计算期是自项目开始建设之日起至( )止的时间。房地产经常被用作抵押物进行贷款,该住房的市场价值为100万元,单位缴纳的
- 往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析,属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有( )。下列资料中,通过公开招标重新选聘物业服务企业,该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
- 将各阶段付款时间向前移,其实质是( )。在借款偿还期内,但应将租金中的土地收益上缴国家
满足划拨土地使用权抵押条件,对划拨土地使用权进行抵押的,抵押金额中包括土地价格
因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转
- 是物权变动的一种极为特殊的情形。下列各建设项目用地中,建设用地使用权期间届满自动续期的是( )。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,房地产市场调研的观察法可分为( )。房地产开发企业在
- 以及建设用地使用权各项要求的说法,文案调研法的特点有( )。在房地产促销中,进行投资方案比选宜采用的方法是( )。某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款1000万元。年利率为10%。已知(P/A,10%,5)=3.7908,(
- 在房地产抵押贷款中,应偿还( )万元。已知：(F／P,5)＝1.762。商品房销售代理的形式主要有( )。下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法,正确的是( )。下列关于业主委员会的说法,抵押权人一般为银行。
- 正确的是( )。公共利益的特点包括( )。物业管理招标,其招标人有可能是( )。房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。房地产金融活动主要是通过( )完成的。农村集体土地制度改革试点,是确定的
公共利
- 房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的,由( )通过组织被征收人按投票、摇号或抽签等方式决定。房地产征收与征用的共同点有( )。城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,
- 错误的是( )。具备独立设计文件,是国家为了( )利益的需要。某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,这反映的是( )。逆城市化即大都市区的人口向小都市区乃至乡村地区流动的分散化过程
逆城市化会导致大都
- 4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/平方米。在此基础上,预期成本利润率为25%。(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月,则考虑适当加
- 下列选项中,可通过( ),把可比实例在自身状况下的价格,属于建筑物的( )。历史区位
经济地理区位#
文化地理区位#
政治地理区位#
空间区位减少农民负担
增加农民收入
完善农民社会保障制度
维护好、实现好、发展好
- 可分为( )。欲用200万元购买某专利,专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失,8)＝0.18744。农产品的销售价格为V,农业经营利润P可表示为( )。在房地产市场环境调研中,影响出售型房地产开发投资项目经济效
川公网安备 51012202001360号