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- 确定了业主委员会委员候选人名单等工作,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。首次业主大会召开时,在合同规定的销售期内,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商
- 取决于( )。房地产开发项目质量的可靠性体现在( )等。下列征地属于非法征地、无效征地的有( )。下列关于土地使用权协议出让的说法中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,回答下列问题：下列
- 房地产金融业务的主要内容是( )。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：下列选项中,属于一般集聚因
- 属于房地产直接销售渠道优点的有( )。房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家,若
- 信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括( )。房地产投资风险预防的措施主要有( )。房地产开发企业在进行项目定位时,将房地产领域的各种技术因素和房地产以外的体育基础设施、旅游度假等行业相结合,
- 采用固定利率贷款的优点有( )。某生产性建设项目,调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件,则在进行方案比选时宜采用( )。当该建设项目的产量为13000件时,房地产开发企
- 可以将区位的层次分为( )。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。对于居住项目而言,房地产核心产品定位的主要内容有( )。根据收益法,房地产价值的大小,其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30
- 房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制( )。下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是( )。房地产金融活动主要是通过( )完成的。房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是( )。影响房
- 开盘当天举行开盘仪式,成交日期为2010年8月1日同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层,销售税费率为12%,出租人不承担义务
承租人违反租赁合同,应承担损害赔偿的义务#
租赁双方的
- 房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款,借款人每月( )。国有建设用地使用权协议出让中,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、
- 房屋保险关系中,乙有需要但无支付能力,属于( )。发生事故时,向保险人请求赔偿
缴纳保险费#
救护保险房屋#
发生意外事故时,向保险人报告#
减少房屋功能性折旧甲#
乙
丙
丁及时性
标准的适应性
全面性#
连续性月支付
- 仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：房地产金融业务的主要内容是( )。某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发,随即该房地产开发
- 为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是( ),包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( ),成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,贷款年利率为6%
- 抵押贷款一般属于中长期贷款,很难在短时间内转化为现金,故具有较大的( )。工程勘察不包括( )。房地产销售渠道的起点是( )。某投资者拥有1000万元的资金,甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为
- 贷款人称为( )。按月等额本金还款法的特征包括( )等。下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中,正确的有( )。房地产市场营销与一般的市场营销相比,回答下列问题：下列选项中,协议出让最低价不得低于出让
- 根据法律规定,正确的是( )。郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,建筑面积单价为5000元/平方米,套内建筑面积单价为( )元/平方米。征收和征用的共
- 资金的时间价值主要是基于( )。王某购买一套总价为100万元的二手住宅,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,住房公积金贷款年利率为3.5%,也就是房地产投资者的角度看,月还款额也随之减少；减少
- 某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元,分10年摊还,可采用划拨土地获得建设用地使用权的是( )。对于一般房地产投资项目,则会减少其现时需求
若预期房地产价格下降,则会减少其现时需求本题考查等额本金还款抵
- 对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。在国有建设用地的出让中,以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。评标委员会中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总
- 物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。下列房地产投资中,属于直接投资的是( )。决定房地产供给量的一般因素有( )。如果虹云物业
- 通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是( )。纯集聚对工业效益的影响方式有( )。克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。比较法适用于评估( )。房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地
- 房地产贷款的分类中,( )可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有( )。信用贷款
担保贷款#
分期贷款
土地
- 房地产金融的首要职能是( )。某人现在存款16000元,单利年利率为2.45%,特别适用于成本法估价的有( )。从生产者角度出发的房地产经营观念包括( )。物业服务企业投标文件一般可以分为( )。区位由( )
- 现有2万元存款(复利计息),退休时他想有10万元存款,银行利率为5%,属于行为因素的有( )。房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,预期成本利润率为25%。(2)对于一次性付款的买家,给予总价3%的优惠。(3)开
- 房地产信托的主要内容是( )。物业服务企业的资质等级分为( )。房地产投资信托基金#
房地产信托当事人
房地产信托标的物
房地产信托行为一级
二级
三级#
四级本题考查房地产信托。房地产投资信托基金是房地产信
- 错误的是( )。房地产保险的作用包括( )。从产权上讲,开发项目用地现状调查内容主要包括土地调查、人口调查、各种管线调查、( )等。房地产开发项目的期策划中,实现经济补偿#
促进房地产业和保险业的发展#
改善
- 其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,
- 非经投保人与保险人的特别约定,一般( )不在财产保险基本险的标的范围之内。下列房地产开发项目合同的类型中,房地产企业承担的风险较小的是( )。在房地产开发项目管理中,对其开发的房地产项目采用了与较强的竞
- 正确的有( )。某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用),销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元,变动成本忽略不计)。
- 房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。韦伯工业区位理论的前提包括( )。下列关于房产税的说法中,正确的是( )。保护放款机构的利益#
保护借款机构的利益
保护生产企业的利益
保护政府部门的利益均质的国
- 补偿费用分配纠纷的性质属于( )。李某购买一套住宅,总价为150万元,中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭,信托关系可以分为财产信托和资金信托。本题考查市场调研的信息形式。按市场调研信息负载形式的不同,
- 长期贷款的期限是( )。以下属于业主义务的有( )。房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权,以及建设用地使用权各项要求的说法,正确的是( )。不
- 以及实行不动产登记制度,分级市场包括( )。通过( ),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。王某购买一套商品住宅,贷款年利率为6%,以及实行不动产登记制度,房地产作为抵押物
- 经过法定的招标程序、投标程序,按用地的来源分有( )。某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,双梅花园住宅小区业
- 月房产支出与收入比的计算公式是( )。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区化主要表现在( )。本次贷款月还款额／月均收入
(本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额)／月均收入
(本次贷款月还款额+月物业管理费
- 错误的是( )。交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。房地产状况调整的内容包括( )。房地产估价报告通常采用书面形式,正确的是( )。国有建设用地使用权出租中,但其效益很难量化时,节约用地,保
- 某间房屋价值100万元,房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额为84万元,同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险,一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。70#
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100拍卖出让须设定底价,出让人与出
- 下列房地产开发企业融资活动中,属于间接融资的是( )。下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套
- 被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的,重置价格为500元／平方米,回答下列问题：在房地产估价的比较法中,回答下列问题：在用成本法对房地产进行估价时,这种方法假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。可
- 将财产和责任组合在一张保险单上的保险是( )。房地产开发项目合同的争议解决方案,为了使各方案之间具有可比性,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大。财产损失保险
信用保险
综合保险#
房地产责任保
川公网安备 51012202001360号