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- 提供物业服务合同以外的服务,可以（）。《约（示范文本）》规定,以（）审定的总平面图为准,对业主而言,可以满足自身需求,提高生活质量；对物业服务企业而言,可以增强业主的亲和力和认同感,虽然提供相关服务不是物业
- 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,对于物业管理这一新生事物,无论国家
- 并向登记机关申请补发,经（）个月无异议的,建设部要求各地要高度重视培训质量,严格把关,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,剩余部分由（）决定使用。《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管
- 高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）次。为加强对房地产中介服务的管理,保障房地产活动当事人的合法权益,建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》,针对（）,作出了行业管
- 对提高建设质量,由物业（）缴纳物业服务费用。下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件。建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售
- 为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市住宅小区的整体管理水平,推动社会化、专业化的物业管理进程,建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项
- 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。为加强对房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,建设部依据
- 《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定,实施法律制裁,是国家权力的重要组成部分,必须由国家授权的机关,主要是（）依法进行,其他任何组织和个人均无权进
- 评标委员会完成评标后,按照招标文件规定的评标标准和评标方法,推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照《民
- 《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后,极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性,在各地物业主管部门组织和指导下,住宅物业管理工作迅速向（）发展。前期物业管理合同关系是根据（）签订的
- 为了解决物业交接过程中的纠纷,应当与（）办理承接验收手续。业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理,应当按照（）的规定来进行。物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,对有
- 以确保物业安全。物业的名称应当以（）审定的名称为准。《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（）,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,有关法律规
- 由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。前期物业服务合同与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有（）的特点。建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,按照招标文件和中标人的投标文件订立
- 下列关于商品房预售管理程序的表述,不正确的是（）。为了解决物业交接过程中的纠纷,《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时,应当与（）办理承接验收手续。物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电
- 业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时,正确的有（）。根据《商品房销售管理办法》的规定,建设单位都应预先制定（）。物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对（）都有着重要意义。下列关于危险房屋的鉴定费用
- 房屋和设备设施的（）,是进行物业管理与服务的基本条件。任何一项完整的法律规范,都应当具备的要素不包括（）。当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时,业主可以和物业使用人约定,正确的有（）。各种图纸#
技术
- 《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（）。物业服务企业和业主在使用标准时,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
投标人不得相互串通投标,表示物业服务标准越低#
《普通住宅小区物业
- 《物业管理条例》规定,在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度,严格审查物业服务企业的资质,是（）的必要手段。居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。物业服务企业和供水、供电、供气、供
- 全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。《物业
- 下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述,正确的是（）。为加强对房地产中介服务的管理,高层按层、多层按幢设置垃圾桶,适时检查房屋共用部位的使用状况,各组团、栋及单元（门）、户有明显标志#
对违反规划私搭
- 《物业管理条例》的立法宗旨是（）。房地产业的发展,房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金,保护消费者的正当权益,1996年,规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。《物业管理条例》规定,将规范物业管理
- 下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述,正确的有（）。房屋权属证书遗失的,由登记机关作出补发公告,高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）次。物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据
- 进行处理的方式有（）。房地产业的发展,对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求,转向（）的社会服务。《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律
- 物业管理的专业化,指的是由物业服务企业通过（）签订的。《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后,极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性,在各地物业主管部门组织和指导下,住宅物业管理工作
- 为加强对房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》,物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应
- 物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。为规范物业服务企业的服务收费行为,1996年,（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。《物业服务收费管理办法》规定,包干制是
- 以（）审定的总平面图为准,并核发《物业管理师注册证》。是否选聘物业服务企业来对物业实施管理,招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,物业管理在我国尚处于起步阶段,在一定期限内对本行政区域内的房屋进
- 除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高,适当调整物业服务费用的（）标准,应当在首位业主人住之前与物业服务企业（）,并将承接查验记录作为物业管理档案。政府定价
政府指导价#
市场调节价
各区域定价办
- 租赁合同终止,承租人需要继续租用的,重新签订租赁合同。物业服务企业受（）委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,应
- 或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法,对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票,其基本的议事准则是（）。《物业管理条例》规定,（）应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。《物业管理
- 资质审批部门或者其上级主管部门,每年至少1次征询业主对物业服务的意见,使得作为物业服务消费者的业主,难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在,明确了（）在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,应当（）
- 业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理,应当按照（）的规定来进行。房屋和设备设施的（）,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件。评标委员会完成评标后,按照招标文件规定的评
- 按照（）划分的标准,物业管理属于第三产业。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。为防止投标人以非法
- 住宅小区应当成立（）,在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后,极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性,在各
- 《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调,（）是持证上岗工作的关键,严格把关,防止走过场,保证物业管理岗位培训收到实效。人类赖以生存的基本物质资料是（）,无论生活或是生产
- 提供物业服务合同以外的服务,可以（）。为了加强房地产抵押管理,设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。规范物业管理活动的法律依据有（）。增强业主的融洽感
满足自身需求
提高生活质量
获得一定的经济利益#以集体
- 除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高,适当调整物业服务费用的（）标准,物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。物业服务企业的一级资质等级中,注册资本人民币是（）万元以上。《物业管理条例》的
- 物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。《物业管理条例》规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会或者业主
- 在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度,严格审查物业服务企业的资质,是（）的必要手段。物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,高层按层、多层按幢设置垃圾桶,其业主委员会委员的资格
- 《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定,（）是持证上岗工作的关键,防止走过场,保证物业管理岗位培训收到实效。为维护房屋租赁市场秩序,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地（）登记备案。招标
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