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- 当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时,费用由（）承担,经（）个月无异议的,予以补发。建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定（）的基本依据。物业的质量问题中,业主在物
- 《物业管理条例》规定,管理规约的修改权属于（）。国家授权管理和经营的房屋,是指各级政府交由（）经营管理的国有房屋。《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公
- 是业主应当共同遵守的行为准则,对全体业主具有普遍约束力。房地产作为不动产,是最基本、最重要的（）。私有房屋出租人须持（）,向房屋所在地派出所申请登记。全面建设小康社会的重要任务是（）。业主对物业共用部位
- 需与物业服务企业另行协商,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由（）向业主委员会办理物业移交手续。关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。社区居委会#
业主大会
- 房屋权属证书遗失的,经（）个月无异议的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。物业管理一级服务标准中,高层按层、多层按幢设置垃圾桶,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的
- 并选举产生业主委员会。鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的,每日清运（）次。《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,不包括（）。《物业管理条例
- 《物业管理条例》的立法宗旨是（）。《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（）,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。招标投标活动
- 同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护,以确保物业安全。物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述,鉴定机构应当承担的民事责任有（）。业主
- 《约（示范文本）》规定,以（）审定的总平面图为准,明确物业管理区域的四至。接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。城市规划部门#
政府主管部门
业主大会
政府规划部门抵押人
抵
- 为加强对房地产中介服务的管理,建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》,针对（）,作出了行业管理规定。为规范物业服务企业的服务收费行为,保护消费者的正当权益,1996年,按照定价
- 物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任,保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担
- 物业服务企业的一级资质等级中,注册资本人民币是（）万元以上。前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市住宅小区的整体管理水平,（）在销
- 房屋行政主管部门登记备案应提交的资料包括（）。物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生产方式相配套的（）管理。《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的（）等
- 意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。《物业管理条例》规定,通过（）的方式选聘
- 按照（）划分的标准,物业管理属于第三产业。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（
- 任何一项完整的法律规范,都应当具备的要素不包括（）。住宅小区应当成立（）,在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。有（）的,资质审批部门或者其上级主管部门,根据利害关系
- 物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。《住宅质量保证书》应当包括的内容有（）。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应
- 《物业管理条例》规定,在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度,严格审查物业服务企业的资质,是（）的必要手段。全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度
- 为维护房屋租赁市场秩序,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地（）登记备案。业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。有意见认为,物业管理在我
- 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。生活水平的提高
住房的商品化
必要的物业服务用房
必要的物业管理用
- 《物业管理条例》规定,并选举产生业主委员会。物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务,双方是平等的（）法律关系。物业服务企业的盈亏自负,是指无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按照合同约定的（
- 物业管理服务,是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。全面建设小康社会的重要任务是（）。为防止投标人以非法手段骗取中标,《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（）。业主与物业服务企业#
- 通常为（）服务。为规范物业服务企业的服务收费行为,保护消费者的正当权益,1996年,（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。业主大会和业主
- 管理规约是依据（）制定的,对全体业主具有普遍约束力。房屋权属证书遗失的,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经（）个月无异议的,业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡
- 签订（）合同。房屋和设备设施的（）,以及与物业管理相关的业主情况资料,承租人需要继续租用的,重新签订租赁合同。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平,并取得事前约
- 物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。前期物业服务合同与一般
- 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。物业服务企业应当具有独立的法人资格,意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。下列关于房地产开发企业条件的表述,正确的是（）。生活水平的提高
住房的商品化
必要
- 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务,同时规定物业服务企业在一定条件下可
- 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向（）收取手续费等额外费用。业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。按照（）转让的房地产,如果再转让并需办理出
- 房地产业的发展,对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求,房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金,应当按照（）的规定来进行。在实践中,有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视
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