[单选题]向买方征收的税收是（）。

正确答案 ：

[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。

正确答案 ：A

94.12

[多选题]按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）等税费应由卖方缴纳。

正确答案 ：ACE

营业税

城市维护建设税

土地增值税

[多选题]未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

正确答案 ：ACDE

毛租金

净租金

有效毛收入

潜在毛收入

[单选题]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。

正确答案 ：

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