运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、基础上(basis)、房地产交易、买卖双方(both buyers)、第一个(first)、交易类型(transaction structure)

[判断题]运用市场法估价的第一个^(first)步骤是搜集交易实例。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]（）调整也称为交易日期调整。

A. 交易情况
B. 市场状况
C. 估价早点
D. 房地产状况

[单选题]在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方（）元／m2。

A. 2816
B. 2823
C. 2688
D. 2632

[多选题]选取可比实例的基本要求包括（）。

A. 可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
C. 可比实例的交易类型^{(transaction structure)}应与估价目的吻合
D. 可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E. 可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qlp89q.html