【名词&注释】
经济指标(economic index)、公益事业(public welfare)、住房公积金(housing fund)、集体土地(collective land)、国有土地、销售费用(selling expense)、要式合同(formal contract)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、《中华人民共和国物权法》、公积金个人住房贷款
[单选题]河流改道可引起自然地理区位的变更,这是区位的()
A. 综合性
B. 确定性
C. 层次性
D. 历史性
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学习资料:
[单选题]在工程组织总设计的编制内容中,主要技术经济指标包括开发周期、总投资额、()及节约投资额等。
A. 投资利润率
B. 单位生产能力
C. 投资回收期
D. 建筑工程单方造价
[多选题]申请的住房公积金货款,可用于()
A. 购买住房
B. 翻建住房
C. 大修住房
D. 购买汽车
E. 建造住房
[单选题]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用年限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长年限为()年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 50
[单选题]2004年3月14日,我国对()作了修改,首次将征收和征用区分开来。
A. 《中华人民共和国宪法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[多选题]可以不经过申请,经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有()。
A. 兴办乡镇企业
B. 农村村民建设住宅
C. 乡(镇)村公共设施建设
D. 乡(镇)村公益事业建设
E. 小产权房建设
[多选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
A. A, C, D
[单选题]某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目的平均售价应为()元/平方米。
A. 1311
B. 1312
C. 1325
D. 1382
[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。
A. 委托合同
B. 有名合同
C. 要式合同(formal contract)
D. 双务合同
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