正确答案: C

购物中心用地

题目：下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是（）。

解析：本题考查土地使用权出让最高年限的规定。A别墅是居住用地，最高出让年限为70年，可以低于这个年限出让，所以有可能为50年。图书馆用地属于教育用地，汽车装配厂用地属于工业用地，最高出让年限均为50年。购物中心用地属于商业用地，最高出让年限为40年，不可能为50年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从策划报告的（）来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划和项目广告策划。

内容

解析：本题考查房地产开发项目策划报告的分类。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划和项目广告策划。参见教材P96。

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

解析：财务净现值的计算。

[多选题]下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有()。

发出招标公告与邀请函

发售招标文件

对投标人进行资格复查

解析：房地产开发项目工程招标的程序