在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确

【名词&注释】

框架结构(frame structure)、钢结构(steel structure)、建筑结构(building structure)、网状结构(reticular formation)、月利率(monthly interest rate)、标准厂房(standard workshop)

[判断题]在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）

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[单选题]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率^{(monthly interest rate)}为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50

[多选题]下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。

A. 标准厂房^{(standard workshop)}
B. 房地产开发用地
C. 特殊厂房
D. 学校

[多选题]可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。

A. 钢结构
B. 框架结构
C. 砖混结构
D. 简易结构
E. 网状结构

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