正确答案: A

正确

题目：在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）

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[单选题]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

38.42

解析：在成交日期一次付清的价格=［4+18/（1+0.5%）6+18/（1+0.5%）12］万元=38.42万元

[多选题]下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。

标准厂房

房地产开发用地

解析：CD很少发生交易，不宜用市场法。

[多选题]可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。

钢结构

砖混结构

简易结构