在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的

【名词&注释】

定性分析(qualitative analysis)、数学公式(mathematical formula)、综合性(comprehensive)、噪声污染(noise pollution)、负相关(negative correlation)、环境景观(environmental landscape)、周围环境(surrounding environment)、价格下降(a dip in price)、交通条件(traffic condition)、房地产价格上涨

[判断题]在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。（）

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[单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

A. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降^{(a dip in price)}
B. 在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D. 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

[多选题]对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。

A. 交通
B. 地势
C. 环境景观
D. 面积
E. 外部配套设施

[多选题]GDP增长，意味着（）增长。

A. 消费
B. 投资
C. 政府购买
D. 净出口
E. 纯进口

[多选题]下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。

A. 防水
B. 通风
C. 采光
D. 日照
E. 保温

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