正确答案: A

人口状况

题目：影响房地产价格的经济因素，不包括（）。

解析：影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等

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[单选题]下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。

基础设施

[多选题]下面关于人口因素的说法正确的是（）。

随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨

人口素质高会导致房地产价格趋高

随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势

解析：人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。