下面关于经济因素的说法正确的是（）。

【名词&注释】

小型化(miniaturization)、居民收入(resident income)、生活环境(living environment)、人口素质(population quality)、人口密度(population density)、家庭收入(family income)、低收入者(low income person)、外来人口(floating population)、基本生活(basic living)、价格上涨率(price rising rate)

[多选题]下面关于经济因素的说法正确的是（）。

A. 从较长时期来看，房地产价格上涨率^{(price rising rate)}要高于一般物价的上涨率
B. 中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨
C. 低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大
D. 经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

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[单选题]理论上，利率上升，房地产价格（）。

A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不相关

[单选题]理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。

A. 正
B. 负
C. 不
D. 不确定

[多选题]下面关于人口因素的说法正确的是（）。

A. 随着外来人口^{(floating population)}、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨
B. 人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高
C. 人口素质高会导致房地产价格趋高
D. 随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势

[多选题]政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

A. 加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B. 规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C. 制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D. 建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E. 减少开发用地的供给

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