房地产开发企业定价目标应当根据()等方面综合考虑确定。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、经济状况(economic status)、竞争对手(competitor)、经济利益(economic interests)、必要条件(necessary condition)、民事权利(civil rights)、优质优价、居住面积(living space)、主要依据(main basis)、价格承受能力(price endurance)

[多选题]房地产开发企业定价目标应当根据()等方面综合考虑确定。

A. 自身的财务和经营状况
B. 竞争者的财务和经济状况
C. 商品房的特点
D. 竞争者的盈利情况

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学习资料：

[单选题]区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为()

A. 区位关系
B. 区位空间关系
C. 区位关联度
D. 区位运行度

[单选题]物业管理实施的必要条件是产权清晰、()、经费保障、管理科学。

A. 平等协商
B. 服务社会
C. 权责明确
D. 优质优价

[单选题]土地登记以()为单位组织进行。

A. 县级行政区
B. 宗地
C. 土地使用者
D. 独立的房屋

[多选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积^{(living space)}56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。

A. A, C, D

[多选题]在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的()等。

A. A、处分权
B. B、物权
C. C、债权
D. D、继承权
E. E、知识产权

[单选题]区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为()。

A. A．区位关系
B. B．区位空间关系
C. C．区位关联度
D. D．区位运行度

[多选题]房地产估价的主要方法不包括()。

A. 房地产估价的市场法
B. 房地产估价的成本法
C. 房地产估价的收益法
D. 房地产估价的德菲尔法
E. 房地产估价的专家评估法

[单选题]不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据^{(main basis)}潜在顾客的价格承受能力^{(price endurance)}来确定房地产价格的方法，称为()。

A. 需求导向定价法
B. 主动竞争定价法
C. 目标利润定价法
D. 随行就市定价法

[单选题]以追求居室面积为主的住房需求，属于（）住房需求。

A. 生存型
B. 发展型
C. 享受型
D. 投资型

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