正确答案: D

D、商业风险

题目：房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资()的对策。

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[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是（）。

居住用地60年

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的年限。居住用地应该为70年。参见教材P40。

[单选题]某城市区域中心商务高度指标(CBHl)和中心商务强度指标(CBll)指标分别为下列情况，（）种情况界定为界定为中心商务区（CBD）

C、CBHI=1.1CBII=52%

解析：把CBHI>1，CBII>50％的区域界定为CBD

[单选题]下列原则中，不属于物业服务收费原则的是()。

费用与业主承受能力相适应原则

解析：物业服务收费的原则。

[多选题]下列组建房地产项目评标委员会的做法中，错误的有()。

评标委员会由8人组成

招标监督机构1人参加评标委员会

专门邀请高校专家2人参加评标委员会

解析：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会的专家成员，应由招标人从建设行政主管部门确定的专家名册中采取随机抽取的方式确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应保密。

[单选题]房地产市场调研不具有()的特点。

审美性

解析：房地产市场调研的特点。