一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。

【名词&注释】

房地产、市场价格(market price)、婚姻状况(marital status)

[判断题]一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（）

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学习资料：

[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（）万元。（2007年试题）

A. 0～50
B. 50～75
C. 50～100
D. 100～150

[多选题]在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

A. 交易双方的收入情况
B. 交易实例房地产的状况
C. 成交价格
D. 交易情况
E. 交易双方婚姻状况

[多选题]建立价格可比基础具体包括（）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一划定价格上下限
D. 统一面积内涵
E. 统一利率

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