房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。

【名词&注释】

行政诉讼(administrative litigation)、行政复议(administrative reconsideration)、建设单位(construction unit)、国有土地、强制执行(enforcement)、价格下降(a dip in price)、房地产开发商、人民政府(s government)、建筑安装工程费、建安工程费

[单选题]房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。

A. A、高于
B. B、低于
C. C、等于
D. D、不高于

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学习资料：

[单选题]()往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位。

A. 第一轮市场细分
B. 第二轮市场细分
C. 第三轮市场细分
D. 第四轮四场细分

[多选题]房地产投资项目不确定性分析包括()。

A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 准确度分析
D. 概率分析
E. 经济效益分析

[单选题]房地产贷款的利率由（）确定。

A. 中国银行
B. 商业银行
C. 中国人民银行
D. 中国建设银行

[单选题]当房地产供给一定时，房地产价格与房地产()正相关。

A. 需求量
B. 开工量
C. 销售量
D. 竣工量

[单选题]需求导向定价法的理论基础是（）。

A. 生产理论
B. 成本理论
C. 分配理论
D. 效用理论

[单选题]预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（）的方法。

A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险转移
D. 风险自留

[多选题]关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。

A. 实施房屋征收应先补偿，后搬迁
B. 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
C. 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D. 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E. 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府^{(s government)}可以依法强制执行

[多选题]出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。

A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率

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