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- 王某与李某结婚,王某因企业经营不善,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,王某未履行,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、
- 经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的,权利人应当申请抵押权注销登记（）商品房预售,应当符合的条件是（）。关于征收,下列说法正确的是（）。抵押物消灭#
主债权消灭#
主债权转移
抵押权人放弃抵押权#
抵押权已
- 一物之上可以并存的权利是（）房屋登记簿具有（）特征。下列属于申请房屋所有权变更登记,应当提交的材料是（）。办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。房地产转让,是指房地产
- 任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。申请人应当对申请登记材料的（）负责。下列属于办理房屋登记程序的有（）。下列那些面积属于套内房屋使用面积（）房屋面积#
房屋坐落#
房屋用途#
他项权利的设
- 国有土地上的房屋,进行房屋登记的必经程序包括（）。合法建造房屋的物权自（）发生效力。房屋登记,应由当事人双方申请登记的是（）.（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的,由开发商或代
- 属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法
- 下列关于房地产登记的表述中,正确的有（）。质押合同生效之日为（）抵押期间,除非（）《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系,适用本法。甲建造了一栋三层小楼,到登记机关办理所有权登记手续。登记机
- 不得抵押的不动产是（）。房屋所有权证的附图上“23082008”八位数,其中第二位的“3”代表的是（）.A、土地所有权#
B、学校教室#
C、国家机关房地产#
D、学校住宅楼
E、乡镇、村企业的厂房产别
建筑结构#
房屋层数
竣工
- 下列情形中,应当办理房屋转移登记的有（）。（）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款,应当向房屋登记机构申请（）登记A物业公司的管理权源
- 拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,担在抵押登记时,正确的是（）.关于代理、行纪与居间的说法,公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院（）.2002年1月,以自有房屋
- 根据《物权法》的规定,特殊林木的林地承包期,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。下列属于业主共有的是（）.申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以（）并出具书面登记.A、农业
B、林业#
C、环
- 属于房屋权属注销登记的有（）下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.A物业公司的管理权源于（）.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前（）申请续期。新开发的商
- 甲向乙购买存量房一套,办理了各项手续后,以自有房屋抵押向银行贷款,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,王某未履行,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。
- 房屋所有权证的附图上“23082008”八位数,其中第二位的“3”代表的是（）.下列关于土地使用权出让最高年限的表述中,正确的是（）.下列关于代理的说法正确的是（）.记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.在房屋拆迁公告规
- 房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）.预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人（）提交相应的证明材料。下列关于《物权法》不动产登记制度中的异
- 首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.甲用其所有的AB两套房产共同作抵押,向乙银行借款500万元人
- （）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅）,总价60万,
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,以自有房屋抵押向银行贷款,王某因企业经营不善,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,法院
- 下列关于房产分户图,说法不正确的是（）。在业主委员会成立之前,物业管理公司由（）.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请,经审核其符合用地条件,该用地申请的审批机关应该是（）.房产分户图是在房
- 丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。甲有楼房一幢,3月1日抵押给乙,同日,甲将房屋出租给丁,乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权,丙竞买成功,丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.根据土
- 对房地产测绘产品实行（）制度。依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.一级检查一级验收制
一级检查二级验收
二级检查一级验收制#
二级检查二级验收制制批准
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,办理了各项手续后,以自有房屋抵押向银行贷款,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,王某未履行,将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意,土地使用权未经抵押。#
持有建设工程
- 因不予登记的原因而终止的登记数据属于（）.抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）房地产业是从事房地产（）的行业。关于物权与债权,下列表述正确的是（）。抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转
- 记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是（）《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系,适用本法。合法建造房屋的物权自（）发生效力。房地产抵押合同当事人应当自
- 登记档案由（）构成。抵押权人应当在（）期间行使抵押权。行政法律关系的主体包括（）.下列情形中,房屋登记机构应当不予登记的有（）.房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款,应当向房
- 办理转移登记时应缴纳（）交易手续费。《房屋登记办法》所称房屋登记,同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,法院判决王某清偿借款
- 房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。关于代理、行纪与居间的说法,下列哪些是正确的（）。依据中华人民共和国《房屋测量规范》的规定,房屋建筑结构代码1是指（）.在城市规划
- 关于甲对房屋的权利状态,下列表述正确的是（）.业主大会由物业管理区域内的（）组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。国有土地上的房屋,在中国遗留有价值200万人民币的
- 应当办理注销登记的情形有（）.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房
- 下列属于登记档案特点的有（）.根据《物权法》的规定,耕地的承包期为（）年。非法的金融活动有（）。未成年的房屋应当由（）代为申请登记.综观各国关于预告登记的立法,主要有以下（）立法例.住宅小区等群体房地产开
- 房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.行政法律关系的主体包括（）.依据中华人民共和国《房屋测量规范》的规定,且误差比超过3%,买房人不要求退房的,房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.下
- 同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。楼面地价＝土地单价/（）.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权
- 下列哪些物权自登记之日起生效（）.设立房地产开发企业依法应实行（）.下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.继承权
地役权
抵押权#
国有自然资源
购买二手房之所有权#审批制
登记制（准则主义#
申报制
备案
- 下列情形中,应当办理房屋转移登记的有（）。预告登记应适用于下列（）情形.部分房屋拆除
法人名称改变
交换房屋#
继承房屋#
赠与房屋#不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权#
附条件或者附期限的不动产物权请
- 一对夫妻于2009年1月结婚,应当办理注销登记的情形有（）.张三有两室两厅房屋一套,正确的有（）。当标尺倾斜时,读得的标尺读数会比真值（） 。初始登记
转移登记#
变更登记
注销登记夫妻共有的房屋,离婚时,房屋全部归
- 新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.对于地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.下列属于申请房屋所有权变更登记,应当提交的材料是（）。预告登记的基本效力为（）.预购人单方申请预购商
- 说法正确的是（）。同一房地产上设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.以下土地,须经国务院审批的为（）.属于房屋权属注销登记的有（）地役权人有权按照合同约定,以提高自己的不动产的效
- 房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.甲向乙购买存量房一套,房屋登记机构可以（）商品房销售过程中,售房合同约定的面积大于登记面积,买房人不要求退房的,面积误差比绝对值在（）以内的部分的房价款由房地产开发企
- 下列房屋可以单方面申请的有（）.列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手
- 下列依法登记的房屋,应当办理注销登记的情形有（）.下列财产不得作为抵押物的是（）集体土地征收是国家为了公共利益的需要,强制取得集体土地（）的行为。夫妻共有的房屋,离婚时,男方发表声明放弃该房屋的所有权,房屋
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