成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成.

【名词&注释】

农用地(agricultural land)、土地利用总体规划(general land use planning)、优先购买权(preemption)、套内建筑面积、抵押权登记(registration of pledge)、登记手续(registration formalities)、房屋出租、使用面积(usable floor area)

[单选题]成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成.

A. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
B. 墙体面积
C. 套内建筑面积
D. 阳台面积

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[多选题]甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。

A. A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B. B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C. C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D. D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

[单选题]甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续^{(registration formalities)}。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.

A. 丙无权要求丁搬出，原租赁关系不受该抵押权的影响
B. 房屋抵押后甲不能再将房屋出租给丁
C. 丙有权要求丁搬出，租赁关系不得对抗已登记的抵押权
D. 丙竞买无效，因法院拍卖该房侵犯了丁的优先购买权

[单选题]根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（）.

A. 营业用地
B. 住宅用地
C. 建设用地
D. 办公用地

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