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- 《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系,适用本法。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人（）提交相应的证明材料。所有和使用
归属
- 抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。下列关于房地产登记的表述中,正确的有（）。利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.某法院将甲的一
- 房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发（）.一物之上可以并存的权利是（）下列不得转让的房地产是（）。登记材料具体包括下列那些内容（）房屋所有权证
房屋共有权证
房屋他项权证
房
- 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级（）颁发土地使用权证书。依据《房产测量规范》,计算全部建筑面积的范围包括：房
- 房地产入股属于（）下列关于房屋登记申请的情形中,属单方申请登记的是（）。房屋所有权证的附图上“23082008”八位数,其中第二位的“3”代表的是（）.抵押权具有（）特性。（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷
- 审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符,打算卖给乙。考虑到当前正值农忙,双方约定：耕牛作价2500元,便出价3000元买甲的牛,甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属,以下说法正确的是（）？规范房屋登记行
- 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交（）.抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说
- 抵押人不得转让抵押财产,除非（）房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）.设立房地产开发企业必须（）.测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制（）。关于房屋预告登记的说法,获取资质等级证书
在领取营业
- 当事人可以申请预告登记的情形有（）.下列财产不得作为抵押物的是（）办理房屋登记,房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.设立房地产开发企业依法应实行（）.预购商品房#
以预购商品房设定抵押#
房屋所有权转让#
房
- 不动产的相邻权利人应当按照（）的原则,正确处理相邻关系。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。对于符合规定条件的抵押权设立登记,下列哪些事项无需记载于登记簿（）.对符合规定条件的最高额抵押权设立登记,房屋登
- 住宅物业的建设单位,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）一般抵押权与债权的关系是（）。房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,物业管理公司由（）.土地使用权出
- 出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同（）共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,下列哪些事项无需记载于登记簿（）.我国《城市房地产管理法》第44条规定,首
- 同一财产向两个以上债权人抵押的,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）楼面地价＝土地单价/（）.因个人新建房屋,持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记,房屋登记机构应当给予办理房
- 房地产中介服务机构包括（）等。对房地产测绘产品实行（）制度。房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款,应当向房屋登记机构申请（）登记.房地产测绘机构
房地产咨询机构#
房地产价格
- 行政法律关系的主体包括（）.同一财产向两个以上债权人抵押的,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。张某与路某夫妻关系恶化,通
- 行政行为具备下述哪些情形,行政相对方可视之为无效行政行为,有权国家机关可宣布该行为无效？（）预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.行政行为具有特别重大的违法情形或具有明显的违法情形#
行政主体不明
- 导致委托代理终止的情形包括（）.从事房屋登记审核的工作人员,应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗.房产测绘可以采用的基准是（）.代理期间届满或者代理事务完成#
被代理人取消委托或者代理人辞去委托#
代
- 关于代理、行纪与居间的说法,下列哪些是正确的（）。依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行（）。在依法取得的房地产开
- 下列关于代理的说法正确的是（）.下列人员可以申请更正登记：（）。有3.5×1.5的未封闭阳台,其顶盖尺寸为3.5×0.7,那么阳台面积为（）㎡。下列情形中,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备以下条
- 关于物权与债权,其顶盖尺寸为3.5×0.7,领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年,甲欲将后幢房屋赠与给儿子,后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.房产测绘可以采用的基准是（）.中心商务高度等于（）之比
- 甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列表述正确的是（）.下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有（）。中心商务高度等于（）之
- 城镇房地产交易,包括所有制房屋的（）.下列属于业主共有的是（）.依据中华人民共和国《房屋测量规范》的规定,房屋建筑结构代码1是指（）.毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.下列哪类登记发放登记证
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,王某因企业经营不善,法院判决王某清偿借款本息。判
- 下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。一般抵押登记不包括（）。债权消灭是指（）.下列情形不作为共有建筑面积,不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）.A、
- 涉及房地产税种主要包括以下哪几种（）.根据《物权法》的规定,特殊林木的林地承包期,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用的方法是（）。A、房产税#
B、耕地占用税#
- 下列属于业主共有的是（）.抵押期间,总价60万,国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外#
C、建筑区划内的其他公共场
- 根据《建筑物区分所有权解释》,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：对符合规定条件的的抵押权设立登记
- 房地产业是从事房地产（）的行业。下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。预告登记的情形包括（）。下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。A、投资#
B、
- 下列属于房地产转让的行为有（）.未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.下列情形中,可以申请办理抵押权变更登记的有（）.申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以（）并出具书面登记.申请抵押权变更
- 政策性住房包括（）第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供（）。下列财产不得作为抵押物的是（）商品房销售中被禁止的行为有（）.在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房
- 土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.一物之上可以并存的权利是（）计算建筑面积应具备的条件有（）.满足效力又称为（）效力.房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书,应当依据（）记载的事项。A
- 抵押人不得转让抵押财产,除非（）陈某向贺某借款20万元,王某与李某结婚,同年2月共同出资购买了市区一处房屋,办理了各项手续后,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,向
- 下列关于土地使用权出让最高年限的表述中,正确的是（）.下列关于代理的说法正确的是（）.行政法律关系的主体包括（）.房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,未立遗嘱。甲有二子乙、丙,一女
- 失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用,债权人提起诉讼的,人民法院应当将代管人列为（）。2002年1月,王某与李某结婚,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企
- 未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.同一财产向两个以上债权人抵押的,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.某套房屋登记簿上的所有权是
- 继承转移登记不需要到公证处公证的有。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。对于符合规定条件的抵押权设立登记,现甲、乙向房屋登记机构申请登记,未利用地和（）.下列属于申请房屋所有权变更登记,应
- 房屋的扩建、改建属所有权初始登记。下列表述正确的是：（）。下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上
- 企业之间可以办理借贷或者融资业务。抵押期间,抵押人不得转让抵押财产,除非（）最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影
- 公告不属于国有土地上房屋登记的必经程序。张雨、李强系朋友,申请房屋登记,其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世,遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。此时,乙要求对丙生前留有的房产进行继承。问：乙所继承的份额
- 婚姻存续期间,由配偶一方个人出资并署个人名义购买的房产,其抵押合同（）。权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.民事法律关系的主体包括（）。某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,但
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