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- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。应保证消防用水的基本储备
雨水、污水合流排放#
餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池
北方地区应注意
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装
- 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。按照时间进度编制的维修养护
- 在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。在常用的空调节能措施中,（）是空调节能的重要手段。预防性维修#
事后维修
紧急抢修
事中维修设
- 房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的主要内容不包括（）。通过各种管理手段,在不投
- 在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。给水系统
污水系统#
雨水系统
工业废水系统
- 物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。在房屋的基本组成部分中,属于设施设备部分的有（）。供电回路数目的情况
备用电源情况
供电性质#
供电方式的不同事后
- 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。物业的供电种类按备用电源情况分为（）。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。以下对消防系统管理工
- 物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,在合同起草和签订过程中,应特别注意的方面有（）。预防性
- 物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。对电
- 应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。对给水排水系统应注意
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。月
季度
半年#
年房屋及设施设备
- 房屋承重构件已属危险构件,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在常用的空调节能措施中,可分为直流电梯、交流电梯和（）电梯。物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。以下对消防系统管理工作叙述正确的是（）。危
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。危险房#
一般损坏房
严重损坏房
基本完好房操作人员必须
- 维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。3
5#
- 电梯每年要由（）进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流
- 在房屋种类的划分中,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,表述正确的是（）。房屋的建筑结构类型和材料#
房屋的层次和高度
房屋的用
- 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。供配电系统的管理工作主要内容包括（）。安全管理#
计划维修养护
质
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在设备的检查中,按（）划分,应在（）小时内解决严重故障。电梯按拖动方式划分,可分为直流电梯、交流电梯和（）
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
月维修保养计划做好保暖隔热层
实行节能运行程序#
- 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电
- 消防系统的管理工作主要内容不包括（）。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。配备消防设施主管技术人员,要求这些人员既有机电设备管理的知识和经验,又有必要的消防知识,有较强的工
- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。应保证消防用水的基本
- 在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行（）评定。在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。物业管理过程中应提倡的主要维
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。对于房屋及设施设备的维修养护来说,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括（）。物业房屋及设施设备评价参
- 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。在房屋种类的划分中,按房屋的用途可分为（）。设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（）小时内解决严重故障。1
2#
3
4
- 才能继续使用。在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括
- 电梯每年要由（）进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。下列选项中,有关房屋种类的划分叙述正确的是（）。]根据各类房屋的结构、
- 应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度,进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,制订空调系统运行和保养制度,制订大、中、小修计划和测试调整计划
根据物业性质和人流
- 在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。一般性的检查调整工作
严格细致的
- 能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是（）。设备系统的综合能耗量
设备（或产品）标准能耗#
操作人员非正常操作浪费的能源
运输、保管及其他非正常消耗制
- 结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备
- 物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。订立外包管理合同应注意的事项有（）。砖木结构#
承重墙结构
混合结构#
简体结构
钢筋混凝土结构#在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致#
合同中应明确因设施设备故
- 房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损登记分为（）类。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,
- 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况,判定产生故障的原因、部位、预测、
- 在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。在房屋及设施设备维修养护方式中,对于预防性维修来说
- 按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的
- 设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的。大修#
中修
中小修
小修外观
结构#
装修#
设备#
材料
- 对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、
川公网安备 51012202001360号