2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库专业每日一练(08月17日)

1. [单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

A. 安全管理
B. 计划维修养护
C. 质量管理
D. 降低能源消耗

2. [单选题]物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许（）。

A. 超负荷供电
B. 超时间供电
C. 超范围供电
D. 超限量供电

3. [单选题]以下关于空调系统管理工作的主要内容，表述错误的是（）。

A. 根据空调设备^{(air conditioning equipment)}生产厂家^{(manufacturer)}和安装单位提供的技术资料和说明书，制订空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备^{(air conditioning equipment)}新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视

4. [单选题]对电梯系统的管理工作主要内容叙述，不正确的是（）。

A. 根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间
B. 进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本
C. 电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人
D. 电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用

5. [多选题]供配电系统的管理工作主要内容包括（）。

A. 配备合格的专业工程技术人员和相应数量的操作和维修电工
B. 建立供配电系统技术档案^{(technical file)}
C. 定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性
D. 定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
E. 配备各种必要的工具、仪器仪表和安全防护用品、常用零配件和易损易耗等，并建立零配件供应渠道和供应商名册

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