2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库每日一练在线模考(09月12日)

1. [单选题]在计算房屋完好率和危房率之前，必须先进行（）评定。

A. 危险房屋
B. 设备完好等级
C. 房屋完好等级
D. 安全质量

2. [单选题]在设备的检查中，按（）划分，通常可分为日常检查和定期检查。

A. 检查时间的间隔
B. 检查时间的长短
C. 检查的内容
D. 检查的范围

3. [单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。

A. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许^{(not allow)}无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

4. [单选题]物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。

A. 事后维修
B. 预防性维修
C. 紧急抢修
D. 使用中维修

5. [多选题]共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。

A. 共用设施设备的安全操作和运行规程
B. 定人、定机和凭证操作设备制度
C. 二次装饰装修管理制度
D. 交接班制度和值班巡视检查记录制度
E. 定期维修保养^{(repair and maintenance)}制度

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