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- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。由于设施设备的重
- 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。]根据各类房屋的结构、装修、设备
- 设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。大修#
中修
中小修
小修房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及设施设备的修理周期结构
房屋及设施设备的技术状态
- 以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。砖木结构
混合结构
钢筋混凝土结构
墙承重结构#
- 对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,按时间进度编制的计划内容不包括（）。对电梯系统的管理工作主要内容叙述,
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。对给水排水系统应注意的事项叙述,不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中
- 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。特种设备安装改造维修许可证#
特种设备作业人员
- 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。物业的供电种类按（）分为长
- 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。按检查时间的间隔,将设备的检查分为（）和定期检查。由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。对给水排水系统应注意的事项叙述,不正确的是（）。物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）
- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的。物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。在共用设施设备的运行管理中,以下属于建立
- 电梯每年要由（）进行年检,才能继续使用。通过各种管理手段,减少各种非正常的能源消耗,对范围不大的初期火灾灭火效果好。下列有关空调系统管理工作的主要内容,叙述有误的是（）。编制维修养护计划应考虑的问题有（）
- 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在设备的检查中,了解安全防护知
- 按检查时间的间隔,将设备的检查分为（）和定期检查。维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括（）。空调冷源按工作原理可分为（）。不定期检查
季度检查
日常检查#
年度检查年度维修保养计划
房屋维修
- 维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。3
5#
7
14水卫#
电气#
消防系统#
门窗
非承重墙
- 下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是（）。房屋承重构件已属危险构件,不能确保住用安全的房屋,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。预防性维修是一种主
- 结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。常见电梯按（）分为单机控制电梯和集选控制电梯。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）
- 下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。设施设备（）是工作量最大的一种计划修理
- 对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算,在紧急情况下可临时允许超负荷供电
配备必要的工具和安全防护用品,准备相应数量的零备件和易损易耗品
定期对用电计量仪表进行检查和校验,对备用发电机进行运行试验#每半年
- 在共用设施设备的运行管理中,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度,进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,任何情况下都不允许（）。在空调系统季节
- 以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。设备故障诊断技术在设备综
- 报告给物业服务企业上级领导并存档。维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。在共用设施设备的运行管理中,以下属于建立健全的必要规章制度内容
- 在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导,主要内容有（）。按供电性质的不同,物业的供电可分为（）。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。在房屋及设施设备维修养护
- 空调冷源按工作原理可分为（）。设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。在常用的空调节能措施中,（）是空调节能的重要手段。
- 常见电梯按用途分有（）。对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。对给水排水系统应注意的事项叙述,主要表现在（）。乘客电梯#
载货电梯#
客货梯#
直流电梯
液压电梯安全与环境保护的要求
房屋及设施设备的技
- 设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。在维修养护计划的种类中,搞好备件管理#
较科学地确定设备修理间隔期和内容#
建立维护标准,尽量安排设备能够连续、满载开动使用
其可以监测设备状态
- 供配电系统的管理工作主要内容包括（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。对电梯系统的管理工作主要内容叙述,不正确的是（）。（）是较为常用的灭火装置,对范围不大的初期火灾灭火
- 物业的供电种类按备用电源情况分为（）。重视无功功率补偿,而且可以（）。在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。消防系统的管理工作主要内容不包括（）。维修保养人员进入现场后,在（
- 物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。对房屋及设施设备管理内容中的
- 设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器,通常采用的方法有（）。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的主要内容不包括（）。在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和
- 由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。房屋及设施设备管理的内容与方法中,叙述有误的是（）。
- 在房屋及设施设备维修养护方式中,对于预防性维修来说,预防性维修的方式有（）。订立外包管理合同应注意的事项有（）。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。改善性的预防维修#
控制
- 维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是（）。月
季度
半年#
年方便
- 房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。物业的
- 随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,其维修保养的主要内容不包括（）。能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是（）。物业房屋按照建筑结构类型可以分
- 在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。检查时间的间隔#
检查时间的长短
检查的内容
检查的范围房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及
- 在房屋的基本组成部分中,属于设施设备部分的有（）。设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。房屋及设施设备管理的内容与方法中,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。下列选项中,有关房屋种类的划分叙述正确的是（）。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。空调冷源按工作原理
- 在房屋种类的划分中,按房屋的用途可分为（）。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。低层建筑
居住用途#
商业用途#
工业用途#
多层建筑年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
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