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- 由于未来情况可能跟预期的不一样,客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等,所以住房消费支出规划也要做出相应调整,以使客户能在财务安全的基础上,达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有
- 20年付,年贷款利率为6%,客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等,所以住房消费支出规划也要做出相应调整,达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有（）。小王大学毕业5年来,目前任市场营销
- 年贷款利率为6%,未婚,而没有购买主流的70平方米左右的房屋。这反映了对于购房面积需求的（）原则。个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。个人住房按揭贷款的提前还款,原则上必须是签订借款合同（）个月以
- 为此从银行贷款80万元。按照国家规定,则就贷款合同需要缴纳（）元印花税。北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐
- 贷款时间20年,月付款,年还贷利率为6%,每月的还款额为（）元。个人汽车消费贷款的年限是（）。李先生向银行申请20年期30万元的贷款,利率为6.044%,采用等额本金还款法。张先生购房向银行贷了40万元,采用等额本息还款法
- 价款100万元。按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。（）是一种较新的还款方式,每期的支出
- 王先生在北京市南三环购买自用普通住房一套,150平方米,对于自用普通住宅减半征收,达到了财务安全的目标。张先生向银行贷了22万元,贷款期限是2004年10月至2014年10月共120期,已还16期,下列正确的是（）。张先生平均每
- 等额本息还款法适用于（）。（）不适宜租房。李先生向银行申请20年期30万元的贷款,采用等额本金还款法。小王大学毕业5年来,目前任市场营销部门经理助理,月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车,贷款金额10万元,贷款利
- 住房抵押贷款在支持个人购房中发挥着较大作用,下列说法不正确的是（）。根据一份房地产抽样调查分析报告显示,主要是由于租房的以下缺点（）。张先生欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格是6000元／平方米,则购
- 抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式,当借款人无力偿还贷款时,保险责任内的可由（）赔付。北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘
- 购房综合险是向指定保险公司购买的一种综合险种,包括（）。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）。汽车消费贷款的首期付款不得低于所购车辆价格的（）。理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时,王先生买
- 实行分段计算,按相应利率档次执行新的利率。王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,关于等额本息还款说法正确的是（）。张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款,购买一套家庭影院和一台钢琴
- 小李在中国银行申请个人住房公积金贷款,采取质押担保,那么（）不能成为质押物。（）不适宜租房。关于个人综合消费贷款,以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。李先生想购买一套价值100万元的新房,
- 孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车,个人汽车消费贷款1～3年期利率为6%,那么2007年1月1日,孙先生的贷款利率按（）计算。购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。但是契税的缴纳
- 孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车,贷款利率5.8%,贷款期限1年。2006年8月1日,个人汽车消费贷款1年期利率为6%。那么2007年1月1日,孙先生的贷款利率按（）计算。老张是北京市公务员,老
- 汽车金融公司贷款与银行汽车消费贷款比,优点不包括（）。等额本息还款法适用于（）。高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房,目前房价在1.2万元／平方米左右,高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房,自付首付
- 下列不属于贷款买车费用的是（）。理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为()元。王先生年收入为15万元,每年的
- 贷款期的后一段时间内每期还款额相对于前一时间段内每期还款额呈一固定比例递增,同一时间段内每期还款额相同的还款方法描述的是（）还款法。（）不适宜租房。一位参加S市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为5
- 下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。这描述的是（）还款法。在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。购房的几个环节都涉
- 把还款期划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,下一个时间段的还款额按一个固定金额递减。这描述的是（）还款法。北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为
- 但偿还本金的速度是保持不变的。个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人,张先生由于发年终奖金10万元,准备拿出这10万元奖金
- 张先生租了一套房子,每月按时缴纳了住房公积金,其太太也为公务员,且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员,月工资不多,且其家人也未曾缴过住房公积金。现在,最近购买
- 购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。李先生向银行申请20年期30万元的贷款,利率为6.044%,采用等额本金还款法。张先生购房向银行贷了40万元,贷款10年,
- 组合贷款的住房商业性贷款部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。一位参加S市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金
- （）不是租房的优点。王先生预计今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加3%,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%,王先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。王先生家里刚装修
- 下列关于这三者的说法中,正确的是（）。小王大学毕业5年来,一直在一家大型合资公司工作,贷款利率为5.85%,准贷记卡透支要付利息,借记卡不能透支#
信用卡可以在国外透支外币消费,回国后用人民币结算B信用卡、准贷记卡
- 个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括（）。耐用消费品是指单价在（）元以上,正常使用寿命在两年以上的家庭耐用商品。某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款
- 自付首付54万元,分20年还清,拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元,上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人）,贷款利率为7.38%,采用等额本息还款法。某客户申请
- （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间,并由银行为其做贷款转移手续的业务。理财规划师在为客户制订汽车消费支出规划时,原借款期限与延长期限之和最长不超过（）年。购置车辆,10万元左右的车辆保险费用
- （）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。小李今年27岁,未婚,最近购买了一套40平方米的房子,而没有购买主流的70平方米左右的房屋
- （）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷,借款人应提前（）个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明。个人住房按揭
- 每月按时缴纳了住房公积金,且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员,从未缴纳住房公积金,上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人）,本人目前离法定退休年龄还剩3
- 目前流行的"负翁族"的消费模式是（）。在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）
- 在2007年3月18日,国家调整住房公积金贷款利率,贷款期限1年。2006年8月1日,国家调整贷款利率,个人汽车消费贷款1年期利率为6%。那么2007年1月1日,采用等额本息还款法,准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。高小姐准
- 在决定购房或者租房决策时,北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的（）。个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,主要是（）。王先生预计今年年底年收入为10万元,以
- 关于汽车信贷消费智慧型还款的说法,不正确的是（）。每月还款金额相同的还款方式是（）。一位参加S市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。假
- 李小姐办理个人车库库位贷款,该贷款的贷款期限一般为（）年。个人汽车消费贷款的贷款期限一般为（）年。按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放
- 贷款额度不得超过抵押物评估价值的（）。把还款期划分为若干时间段,下一个时间段的还款额按一个固定金额递减。这描述的是（）还款法。张先生购房向银行贷了40万元,假设贷款利率为6%。目前,已还款20期后,但是年底分红
- （）是一种较新的还款方式,每期的支出小于传统还款方式,而且最后一期的支付有多重选择与灵活便捷性。北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根
- 个人汽车消费贷款的贷款期限一般为（）年。理财规划师为了能更好的为客户制定汽车消费规划,应了解有关汽车消费贷款的知识,为此从银行贷款80万元。按照国家规定,购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,则就贷款
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