（）的特点是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、连带责任(joint liability)、资金来源(capital source)、房产证、个人住房公积金贷款、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、年终奖金(december bonus)、《住房公积金管理条例》、递减还款法

[单选题]（）的特点是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}
C. 等额递减还款法
D. 等比递减还款法

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学习资料：

[单选题]个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。

A. 10
B. 20
C. 25
D. 30

[多选题]个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括（）。

A. 借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B. 合法的购房合同、首付款收据
C. 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. 办理房产抵押的，房产证复印件
E. 要求的其他资料

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. B

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. B

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. C

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

[单选题]李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。

A. C

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. D

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